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Case in affitto a Cittadella - Pace, Grosseto

Affittare case a Cittadella - Pace: 182 case con prezzi da 400 € a 1.500 € e un prezzo medio di 774 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Cittadella - Pace

Prezzo medio 774 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

182 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,8%
    147 immobili
  • Case 3,3%
    6 immobili
  • Altre tipologie 15,9%
    29 immobili

Quanti locali

153 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 6,5%
    10 immobili
  • 2 locali 32,7%
    50 immobili
  • 3 locali 19,6%
    30 immobili
  • 4 locali 18,3%
    28 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    35 immobili

Fasce di canone

153 totali
  • 400–600 € 25,5%
    39 immobili
  • 600–700 € 22,2%
    34 immobili
  • 700–800 € 15,7%
    24 immobili
  • 800–1.100 € 21,6%
    33 immobili
  • 1.100–1.600 € 15,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 0–50 m² 22,9%
    35 immobili
  • 50–70 m² 29,4%
    45 immobili
  • 70–80 m² 7,8%
    12 immobili
  • 80–120 m² 20,9%
    32 immobili
  • 120–250 m² 19,0%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Cittadella - Pace conta 182 immobili, di cui 147 sono appartamenti e 6 case e 29 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cittadella - Pace — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Cittadella - Pace? In media circa 7,2 €/m² al mese, con canoni tra 6,3 e 8,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 17,5%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cittadella - Pace per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 6,6–8,2
2024 7,0 6,2–7,7
2023 6,9 6,0–7,7
2022 6,4 5,4–7,3
2021 6,2 5,5–6,9
2020 6,3 5,7–6,9
2019 6,6 5,7–7,5
2018 6,8 6,0–7,5
2017 7,1 6,3–7,9
2016 6,9 5,7–8,0
2015 6,5 5,5–7,5
2014 6,5 6,0–7,0
2013 9,0 8,0–10,0
2012 4,8 4,1–5,4
2011 5,0 4,0–6,0
2010 4,0 3,2–4,8
2009 4,4 3,6–5,2
2008 4,4 3,6–5,2
2007 4,4 3,6–5,2
2006 4,4 3,6–5,2
2005 4,4 3,6–5,2
2004 4,1 3,3–4,8
Canoni di locazione per zona a Cittadella - Pace (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Quartiere Sugherella, Cittadella Periferica 9,0 2.050
Cittadella - Sugherella - Regioni - Borgo - Villaggio Curiel Periferica 7,4 1.750

Gli alloggi di Cittadella - Pace si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,3 e 8,2 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche restano più accessibili, da 6,2 a 8,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 10,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cittadella - Pace: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Cittadella - Pace?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cittadella - Pace costa in media circa 774 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cittadella - Pace?

In questo momento puoi scegliere tra 182 immobili: 147 appartamenti e 6 case e 29 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cittadella - Pace:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²555 €
2 locali49 m²609 €
3 locali65 m²723 €
4 locali92 m²822 €
5 locali128 m²1.023 €
6 locali161 m²1.269 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cittadella - Pace?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cittadella - Pace?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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