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Case in affitto a Cittadella - Pace, Grosseto

Affittare case a Cittadella - Pace: 172 case con prezzi da 400 € a 1.500 € e un prezzo medio di 782 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Cittadella - Pace

Prezzo medio 782 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

172 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,2%
    138 immobili
  • Case 3,5%
    6 immobili
  • Altre tipologie 16,3%
    28 immobili

Quanti locali

144 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 4,2%
    6 immobili
  • 2 locali 33,3%
    48 immobili
  • 3 locali 22,2%
    32 immobili
  • 4 locali 16,7%
    24 immobili
  • 5+ locali 23,6%
    34 immobili

Fasce di canone

144 totali
  • 400–600 € 22,9%
    33 immobili
  • 600–700 € 21,5%
    31 immobili
  • 700–800 € 18,1%
    26 immobili
  • 800–1.100 € 22,2%
    32 immobili
  • 1.100–1.600 € 15,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

144 totali
  • 0–50 m² 20,1%
    29 immobili
  • 50–70 m² 31,3%
    45 immobili
  • 70–90 m² 16,0%
    23 immobili
  • 90–120 m² 13,9%
    20 immobili
  • 120–250 m² 18,8%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Cittadella - Pace conta 172 immobili, di cui 138 sono appartamenti e 6 case e 28 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Cittadella - Pace — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Cittadella - Pace? In media circa 7,2 €/m² al mese, con canoni tra 6,3 e 8,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 17,5%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cittadella - Pace per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 6,6–8,2
2024 7,0 6,2–7,7
2023 6,9 6,0–7,7
2022 6,4 5,4–7,3
2021 6,2 5,5–6,9
2020 6,3 5,7–6,9
2019 6,6 5,7–7,5
2018 6,8 6,0–7,5
2017 7,1 6,3–7,9
2016 6,9 5,7–8,0
2015 6,5 5,5–7,5
2014 6,5 6,0–7,0
2013 9,0 8,0–10,0
2012 4,8 4,1–5,4
2011 5,0 4,0–6,0
2010 4,0 3,2–4,8
2009 4,4 3,6–5,2
2008 4,4 3,6–5,2
2007 4,4 3,6–5,2
2006 4,4 3,6–5,2
2005 4,4 3,6–5,2
2004 4,1 3,3–4,8
Canoni di locazione per zona a Cittadella - Pace (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Quartiere Sugherella, Cittadella Periferica 9,0 2.050
Cittadella - Sugherella - Regioni - Borgo - Villaggio Curiel Periferica 7,4 1.750

Gli alloggi di Cittadella - Pace si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,3 e 8,2 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche restano più accessibili, da 6,2 a 8,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 10,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cittadella - Pace: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Cittadella - Pace?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cittadella - Pace costa in media circa 782 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cittadella - Pace?

In questo momento puoi scegliere tra 172 immobili: 138 appartamenti e 6 case e 28 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cittadella - Pace:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²533 €
2 locali50 m²618 €
3 locali66 m²718 €
4 locali94 m²836 €
5 locali124 m²1.021 €
6 locali159 m²1.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cittadella - Pace?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cittadella - Pace?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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