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Case in affitto a Scarlino, Colline Metallifere

Scopri 678 case in affitto a Scarlino: prezzi da 1.000 € a 4.500 €, con una media di 2.750 €.

673 proprietà in affitto vicino a Scarlino

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Scarlino

Prezzo medio 2.750 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.000–4.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 28 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 1.000–1.100 € 50,0%
    1 immobili
  • 4.500–4.600 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 48 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Scarlino l'offerta in affitto raggiunge i 678 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 93 m² e 48 €/m², e gli appartamenti sui 101 m² e 10 €/m².

Prezzi degli affitti a Scarlino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Scarlino hanno un canone medio di 4,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,5 a 6,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,8%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scarlino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,5–6,8
2024 4,8 3,5–6,8
2023 4,8 3,5–6,8
2022 4,7 3,4–6,6
2021 4,7 3,4–6,6
2020 4,9 3,6–6,9
2019 5,1 3,7–7,1
2018 5,1 3,7–7,2
2017 5,3 3,8–7,5
2016 5,3 3,8–7,2
2015 5,7 3,8–7,5
2014 5,4 3,6–7,4
2013 5,0 3,6–6,8
2012 4,2 3,0–5,8
2011 4,0 3,0–5,8
2010 4,0 3,0–5,8
2009 4,0 3,0–5,8
2008 4,0 3,0–5,8
2007 4,0 3,0–5,8
2006 4,0 3,0–5,8
2005 4,0 3,0–5,8
2004 4,0 3,0–5,8
Canoni di locazione per zona a Scarlino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Puntone E Zone Circostanti Suburbana 5,7 2.200
Scarlino E Zone Circostanti Centrale 4,9 1.750
Zona Rurale E Piccoli Nuclei Abitati Rurale 4,3 1.750
Scarlino Scalo E Zone Circostanti Suburbana 4,3 1.600

Non tutti gli affitti a Scarlino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 6,8 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche restano più in basso, da 2,2 a 3,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Scarlino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Scarlino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scarlino costa in media circa 2.750 € al mese, ovvero intorno ai 28 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Scarlino?

L'offerta attuale si aggira sui 678 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 676 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 1.000 € fino a 4.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 97 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 101 m², mentre le case restano intorno ai 93 m².

Quanto costa il metro quadro a Scarlino?

In media, è intorno ai 28 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 48 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scarlino?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali.

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