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Case in affitto a Scansano, Colline del Fiora e dell'Albegna

Affittare case a Scansano: 26 case in affitto.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Scansano

Prezzo medio 400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 55 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Scansano conta 26 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 55 m² con un prezzo medio di 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Scansano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Scansano significa spendere in media circa 3,4 €/m² al mese, in una forbice tra 2,4 e 4,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -19,5%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -19,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 806 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scansano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,4–4,7
2024 3,4 2,4–4,7
2023 3,4 2,4–4,9
2022 3,6 2,5–5,2
2021 4,0 2,7–5,7
2020 4,2 2,9–5,9
2019 4,4 3,1–6,2
2018 4,3 3,0–6,1
2017 4,3 3,0–6,1
2016 4,3 3,0–6,0
2015 4,5 3,2–6,2
2014 4,6 3,6–5,8
2013 4,5 3,4–5,5
2012 4,6 3,7–5,6
2011 4,6 3,7–5,6
2010 4,6 3,7–5,6
2009 4,6 3,7–5,6
2008 4,6 3,7–5,6
2007 4,6 3,7–5,6
2006 4,6 3,7–5,6
2005 4,6 3,7–5,6
2004 4,4 3,1–5,6
Canoni di locazione per zona a Scansano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita` Murci Suburbana 4,7 1.050
Localita` Poggio Ferro Suburbana 4,6 1.075
Localita Polveraia Suburbana 4,6 1.000
Localita` Montorgiali Suburbana 4,4 1.150
Localita Pancole Suburbana 4,3 1.125
Scansano E Zone Circostanti Periferica 4,1 825
Scansano - Centro Storico Centrale 3,3 760
Pancole E Montorgiali Suburbana 3,2 625
Intero Territorio Rurale 2,9 1.010

Distinguendo per tipologia, a Scansano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,4 a 4,7 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 2,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 806 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Scansano

Qual è il prezzo medio per affittare a Scansano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scansano costa in media circa 400 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Scansano?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 55 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Scansano?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Scansano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali.

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