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Case in affitto a America Europa, Grizzana Morandi

Abbiamo 40 case in affitto vicino a America Europa.

Prezzi degli affitti ad America Europa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per America Europa un canone medio di 4,5 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 6,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,4%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad America Europa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,0–6,0
2024 4,5 3,0–6,0
2023 4,0 3,0–5,0
2022 4,2 3,5–4,8
2021 4,2 3,5–4,8
2020 4,2 3,5–4,8
2019 4,7 4,1–5,2
2018 3,4 3,0–3,8
2017 3,4 3,0–3,8
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,8 3,1–4,5
2012 3,8 3,1–4,5
2011 3,9 3,2–4,5
2010 3,9 3,2–4,5
2009 3,9 3,2–4,5
2008 4,1 3,4–4,8
2007 3,4 2,8–4,0
2006 4,0 3,5–4,5
2005 4,0 3,5–4,5
2004 4,0 3,5–4,5
Canoni di locazione per zona ad America Europa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita` Europa Suburbana 4,5 950
Loc. Europa Periferica 3,8 1.400

Il mercato degli affitti di America Europa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,0 e 6,0 €/m² al mese (media 4,5). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a America Europa

Che budget serve per affittare a America Europa?

Affittare una casa a America Europa costa in media circa 702 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a America Europa?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 34 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a America Europa?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a America Europa?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a America Europa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²483 €
3 locali73 m²705 €
4 locali79 m²657 €
5 locali187 m²908 €

Quanto costa il metro quadro a America Europa?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a America Europa?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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