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Case in affitto a Bondeno, Gonzaga

Abbiamo 72 case in affitto vicino a Bondeno.

Prezzi degli affitti a Bondeno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Bondeno significa spendere in media circa 4,3 €/m² al mese, in una forbice tra 3,5 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +21,4%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bondeno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 3,7 3,1–4,2
2023 3,1 2,6–3,5
2022 3,5 3,0–4,0
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,0 2,5–3,5
2012 3,4 2,8–4,0
2011 3,6 2,8–4,3
2010 3,6 3,0–4,1
2009 3,8 3,2–4,3
2008 3,7 3,2–4,2

A Bondeno i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,5 a 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,3 a 3,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bondeno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Bondeno?

Affittare una casa a Bondeno costa in media circa 630 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 59 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bondeno?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bondeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²462 €
2 locali66 m²554 €
3 locali85 m²563 €
4 locali115 m²633 €
5 locali117 m²692 €
6 locali223 m²1.150 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bondeno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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