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Case in affitto a Centro, Gonzaga

Abbiamo 31 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 450 € a 650 €, e un prezzo medio di 538 €.

23 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 538 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 4 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–500 € 25,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–60 m² 37,5%
    3 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 31 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,2 €/m² al mese, in una forbice tra 4,3 e 6,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +19,8%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,3–6,0
2024 4,5 4,0–5,0
2023 3,8 3,3–4,2
2022 4,3 3,8–4,8
2021 4,3 3,8–4,8
2020 4,3 3,8–4,8
2019 4,3 3,8–4,8
2018 4,3 3,8–4,8
2017 4,4 3,8–5,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,0 3,3–4,7
2010 4,4 3,8–4,9
2009 4,6 4,0–5,2
2008 4,8 4,2–5,4
2007 4,9 4,3–5,5
2006 4,7 4,1–5,3
2005 4,6 4,0–5,1
2004 4,5 4,0–5,0

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,3 e arrivano a 6,0 €/m² al mese (media 5,2). Le tipologie economiche restano tra 2,5 e 4,0 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 7,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 538 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 76 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Segue l'appartamento di due locali.

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