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Case in affitto a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere, Colle di Val d'Elsa

Trova il tuo immobile a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere: 38 case in affitto con prezzi da 650 € a 650 € e una media di 650 €.

37 proprietà in affitto vicino a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere

Prezzo medio 650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere comprende 38 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Gracciano, Selvamaggio, Belvedere il canone medio di locazione è di circa 5,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,3 e 6,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,1%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,3–6,1
2024 5,7 4,9–6,5
2023 6,4 5,4–7,3
2022 5,1 4,1–6,0
2021 4,0 3,2–4,7
2020 5,6 4,7–6,5
2019 5,7 4,6–6,8
2018 5,7 4,6–6,8
2017 5,0 4,2–5,7
2016 6,2 5,2–7,2
2015 5,6 4,5–6,7
2014 6,2 5,2–7,2
2013 6,6 5,4–7,8
2012 7,6 6,2–9,0
2011 7,8 6,2–9,3
2010 7,5 6,4–8,6
2009 7,5 6,4–8,6
2008 6,8 5,8–7,8
2007 7,8 6,6–8,9
2006 7,8 6,6–8,9
2005 8,4 6,9–9,8
Canoni di locazione per zona a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Produttiva Di Belvedere, San Marziale E Selvamaggio Suburbana 7,7 1.850
San Marziale - Gracciano Suburbana 5,2 1.625

Il mercato degli affitti di Gracciano, Selvamaggio, Belvedere si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,3 e 6,1 €/m² al mese (media 5,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,3 a 3,2 €/m². Le ville e i villini toccano 6,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere?

Affittare una casa a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere costa in media circa 650 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere?

Si aggira sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gracciano, Selvamaggio, Belvedere?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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