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Case in affitto a Sant'Andrea, Le Grazie, Colle di Val d'Elsa

Abbiamo 48 case in affitto vicino a Sant'Andrea, Le Grazie.

Prezzi degli affitti a Sant'Andrea, Le Grazie — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Sant'Andrea, Le Grazie l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 5,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,1%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Andrea, Le Grazie per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–5,9
2024 5,5 4,4–6,5
2023 5,0 4,0–5,9
2022 5,2 4,2–6,2
2021 5,3 4,3–6,2
2020 4,3 3,5–5,1
2019 5,1 4,1–6,0
2018 4,1 3,3–4,9
2017 3,8 3,1–4,4
2016 3,6 3,0–4,2
2015 3,9 3,2–4,5
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,8 3,9–5,6
2012 5,9 4,8–7,0
2011 6,4 5,4–7,3
2010 6,0 5,1–6,9
2009 6,7 5,7–7,7
2008 6,4 5,4–7,3
2007 7,6 6,5–8,7
2006 8,4 7,1–9,6
2005 9,3 7,9–10,6
Canoni di locazione per zona a Sant'Andrea, Le Grazie (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Le Grazie Suburbana 5,5 1.675
Le Grazie Periferica 5,0 1.500

Per inquadrare il mercato degli affitti di Sant'Andrea, Le Grazie conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,0 e 5,9 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sant'Andrea, Le Grazie, in cifre

Che budget serve per affittare a Sant'Andrea, Le Grazie?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sant'Andrea, Le Grazie costa in media circa 741 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sant'Andrea, Le Grazie?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 260 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Andrea, Le Grazie?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Andrea, Le Grazie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²527 €
3 locali84 m²763 €
4 locali109 m²650 €
5 locali112 m²978 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Andrea, Le Grazie?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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