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Case in affitto a Centro, Chiusa

Abbiamo 77 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 10,0 €/m² al mese, con canoni tra 9,0 e 11,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 25,0%.

Affitto medio 10,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,0–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,0 9,0–11,0
2024 9,4 9,0–9,7
2023 9,0 8,3–9,7
2022 8,0 7,3–8,7
2021 8,0 7,3–8,7
2020 8,0 7,3–8,7
2019 8,0 7,3–8,7
2018 6,9 6,1–7,6
2017 7,4 6,7–8,0
2016 7,1 6,1–8,0
2015 7,1 6,1–8,0
2014 7,1 6,1–8,0
2013 6,4 4,4–8,0
2012 6,4 4,4–8,0
2011 6,4 4,4–8,0
2010 6,4 4,4–8,0
2009 6,3 4,0–8,0
2008 7,3 5,3–9,0
2007 7,3 5,3–9,0
2006 6,6 5,3–7,9
2005 6,0 3,8–7,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Chiusa E Abitato Di Fraghes Centrale 10,0 3.000
Porzione Nord Abitato Di Fraghes Confinante Con Il Capoluogo Centrale 7,1 2.250
Centro Abitato Della Frazione Di Latzfons Periferica 5,1 1.850

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 9,0 a 11,0 €/m² al mese (media 10,0). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 13,3 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 3.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.396 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 20 appartamenti e 2 case e 55 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²957 €
3 locali86 m²1.339 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti scende a 16 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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