Case in affitto a Chianciano Terme, Val di Chiana Senese
Abbiamo 31 case in affitto vicino a Chianciano Terme.
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Prezzi degli affitti a Chianciano Terme — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Chianciano Terme il canone medio di locazione è di circa 2,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,5 e 2,8 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,1%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,8€/m²/mese
Variazione 5 anni-5,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-37,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita652 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Chianciano Terme per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,5–2,8
2024
2,3
1,7–3,1
2023
2,3
1,7–3,1
2022
2,4
1,8–3,3
2021
2,2
1,7–2,8
2020
2,2
1,7–2,8
2019
2,7
2,1–3,4
2018
2,8
2,2–3,6
2017
2,8
2,2–3,6
2016
3,0
2,3–3,8
2015
3,3
2,5–4,2
2014
3,3
2,5–4,2
2013
3,6
2,6–4,8
2012
4,7
3,3–6,5
2011
4,1
3,1–5,4
2010
4,9
3,3–6,4
2009
5,1
4,0–6,4
2008
4,8
3,9–5,7
2007
5,7
4,7–6,8
2006
5,9
4,9–6,9
2005
5,1
4,2–5,9
2004
7,1
5,9–8,2
Canoni di locazione per zona a Chianciano Terme (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Termale E Turistica
Suburbana
2,4
750
Centro Storico Di Chianciano
Centrale
2,3
750
Nuove Zone Residenziali
Suburbana
2,0
635
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola
Rurale
1,8
575
Nuovo Edificato Residenziale Di Chianciano
Periferica
1,8
570
Il mercato degli affitti di Chianciano Terme si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,5 e 2,8 €/m² al mese (media 2,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,2 a 2,2 €/m². Le ville e i villini toccano 5,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 652 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Chianciano Terme
Che budget serve per affittare a Chianciano Terme?
In media, il prezzo per affittare a Chianciano Terme è di 1.169 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 24 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Chianciano Terme?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chianciano Terme:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
78 m²
547 €
5 locali
98 m²
714 €
6 locali
165 m²
3.000 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Chianciano Terme?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chianciano Terme?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.