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Case in affitto a Chiusi, Val di Chiana Senese

Trova il tuo immobile a Chiusi: 28 case in affitto con prezzi da 470 € a 700 € e una media di 520 €.

21 proprietà in affitto vicino a Chiusi

Il mercato degli immobili in affitto a Chiusi, in cifre

Prezzo medio 520 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 71,4%
    5 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 28,6%
    2 immobili
  • 500–600 € 57,1%
    4 immobili
  • 700–800 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–80 m² 57,1%
    4 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 28,6%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Chiusi sono disponibili 28 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Chiusi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Chiusi significa spendere in media circa 2,0 €/m² al mese, in una forbice tra 1,1 e 3,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -20,3%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,1–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -20,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -34,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 621 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Chiusi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,1–3,3
2024 2,0 1,1–3,3
2023 1,9 1,1–3,3
2022 2,2 1,3–3,7
2021 2,4 1,4–3,8
2020 2,5 1,4–4,4
2019 2,7 1,6–4,9
2018 2,6 1,6–3,9
2017 2,6 1,6–3,9
2016 2,8 1,7–4,2
2015 3,0 1,8–4,5
2014 3,3 2,0–5,0
2013 3,7 2,3–5,6
2012 4,1 2,7–6,3
2011 4,0 2,9–5,5
2010 4,8 3,5–6,6
2009 4,8 3,5–6,6
2008 4,7 3,5–6,6
2007 4,9 3,8–6,7
2006 4,9 3,8–6,7
2005 4,5 3,5–6,1
2004 5,1 4,1–6,6
Canoni di locazione per zona a Chiusi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Di Chiusi Centrale 2,8 875
Nuovo Abitato Di Chiusi Periferica 2,5 800
Chiusi Stazione Centrale 2,5 770
Zona Residenziale Di Recente Formazione Suburbana 1,9 595
Lungo La Ss 146 Per Chianciano E Querce Al Pino Suburbana 1,8 560
Montallese Suburbana 1,5 453
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 1,4 425

A Chiusi il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,1 e arrivano a 3,3 €/m² al mese (media 2,0). Le tipologie economiche restano tra 1,0 e 2,5 €/m². Ville e villini toccano 3,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 621 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Chiusi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Chiusi?

In media, il prezzo per affittare a Chiusi è di 520 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Chiusi?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 470 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Chiusi?

In media si aggirano sui 78 m².

Quanto costa il metro quadro a Chiusi?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Chiusi?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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