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Case in affitto a Abbadia San Salvatore, Val d'Orcia, Amiata

Abbiamo 49 case in affitto vicino a Abbadia San Salvatore.

Prezzi degli affitti ad Abbadia San Salvatore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare ad Abbadia San Salvatore? In media circa 2,8 €/m² al mese, con canoni tra 2,1 e 3,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,4%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 879 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Abbadia San Salvatore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,1–3,7
2024 2,8 2,1–3,8
2023 2,7 2,0–3,8
2022 2,9 2,2–4,2
2021 2,5 1,9–3,6
2020 2,7 2,0–3,7
2019 2,8 2,0–3,7
2018 2,9 2,1–3,9
2017 2,8 2,0–3,8
2016 2,8 2,0–3,8
2015 3,0 2,1–4,0
2014 3,2 2,2–4,4
2013 3,7 2,5–5,0
2012 4,5 3,1–6,2
2011 4,0 2,9–5,3
2010 4,7 3,4–6,2
2009 4,7 3,4–6,2
2008 4,7 3,4–6,2
2007 5,4 3,9–7,1
2006 5,5 4,0–7,3
2005 5,2 3,9–7,1
2004 5,4 4,1–6,9
Canoni di locazione per zona ad Abbadia San Salvatore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Esterna Alle Mura Semicentrale 5,7 1.520
Centro Storico Centrale 3,2 925
Nuovo Abitato Di Abbadia S.s. Periferica 2,8 875
Rimanente Territorio Comunale Rurale 2,6 810
Esterna Alle Mura Periferica 2,5 810
Vetta Del Monte Amiata Suburbana 2,4 710

I canoni di Abbadia San Salvatore cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,1 a 3,8 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 879 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Abbadia San Salvatore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Abbadia San Salvatore?

Affittare una casa a Abbadia San Salvatore costa in media circa 1.458 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Abbadia San Salvatore?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 17 appartamenti e 4 case e 28 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Abbadia San Salvatore?

Trovi da 150 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Abbadia San Salvatore?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Abbadia San Salvatore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali39 m²679 €
6 locali183 m²4.800 €

Quanto costa il metro quadro a Abbadia San Salvatore?

Il prezzo medio si attesta sui 19 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Abbadia San Salvatore?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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