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Case in affitto a Cetona, Val di Chiana Senese

Trova il tuo immobile a Cetona: 23 case in affitto con prezzi da 600 € a 1.200 € e una media di 750 €.

17 proprietà in affitto vicino a Cetona

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Cetona

Prezzo medio 750 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 5+ locali
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 600–700 € 66,7%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 90–100 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Cetona conta 23 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 139 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Cetona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Cetona: il canone medio è di circa 3,3 €/m² al mese e oscilla tra 2,3 e 4,5 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,9%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -32,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.074 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cetona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,3–4,5
2024 3,3 2,3–4,5
2023 3,3 2,3–4,5
2022 3,7 2,6–5,0
2021 3,6 2,5–4,8
2020 3,6 2,5–4,8
2019 3,6 2,5–4,8
2018 3,7 2,8–5,3
2017 3,7 2,8–5,3
2016 4,4 3,2–6,2
2015 5,0 3,6–7,1
2014 4,9 3,6–7,1
2013 5,6 4,1–8,0
2012 6,1 4,5–8,7
2011 6,0 4,5–8,1
2010 6,2 4,8–8,6
2009 6,2 4,8–8,6
2008 6,1 4,7–8,5
2007 6,9 5,3–9,5
2006 7,1 5,5–9,8
2005 6,3 5,0–8,7
2004 7,4 5,8–10,2
Canoni di locazione per zona a Cetona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Di Cetona Centrale 3,9 1.250
Zona Suburbana Nuovo Abitato Di Cetona Suburbana 3,8 1.220
Nuovo Abitato Di Cetona Periferica 3,8 1.220
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 3,0 935
Le Piazze Suburbana 2,8 890

Gli alloggi di Cetona si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,3 e 4,5 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più accessibili, da 2,2 a 3,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.074 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cetona: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Cetona?

In media, il prezzo per affittare a Cetona è di 750 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cetona?

Trovi da 600 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa il metro quadro a Cetona?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cetona?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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