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Case in affitto a San Casciano dei Bagni, Val di Chiana Senese

Trova il tuo immobile a San Casciano dei Bagni: 48 case in affitto con prezzi da 1.600 € a 1.800 € e una media di 1.700 €.

46 proprietà in affitto vicino a San Casciano dei Bagni

Guida al mercato degli immobili in affitto a San Casciano dei Bagni

Prezzo medio 1.700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.600–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 1.600–1.700 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.800–1.900 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
  • 280–290 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Casciano dei Bagni l'offerta in affitto raggiunge i 48 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 280 m² e 6 €/m², e gli appartamenti sui 97 m² e 16 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali.

Prezzi degli affitti a San Casciano dei Bagni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a San Casciano dei Bagni: il canone medio è di circa 2,9 €/m² al mese e oscilla tra 2,4 e 3,6 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,9%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 917 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Casciano dei Bagni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,6
2024 2,9 2,4–3,6
2023 2,9 2,4–3,6
2022 2,9 2,4–3,6
2021 2,7 2,2–3,3
2020 2,8 2,3–3,5
2019 2,8 2,3–3,5
2018 2,8 2,3–3,5
2017 2,7 2,2–3,3
2016 2,7 2,2–3,3
2015 2,8 2,3–3,5
2014 3,1 2,5–3,9
2013 3,5 2,8–4,5
2012 4,2 3,3–5,3
2011 3,9 3,2–4,8
2010 4,6 3,8–5,7
2009 4,6 3,8–5,5
2008 4,6 3,8–5,7
2007 5,3 4,4–6,5
2006 5,4 4,5–6,8
2005 5,2 4,4–6,2
2004 5,5 4,6–6,5
Canoni di locazione per zona a San Casciano dei Bagni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Recente Di San Casciano Periferica 3,1 1.000
Parte Nuova Intorno Al Paese Di San Casciano Suburbana 3,1 980
Celle Sul Rigo Suburbana 3,0 970
Centro Storico Di San Casciano Dei Bagni Centrale 2,9 895
Ponte A Rigo Suburbana 2,9 865
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 2,9 865
Palazzone Suburbana 2,9 865

Sul mercato delle locazioni di San Casciano dei Bagni la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 3,6 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 917 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Casciano dei Bagni

Quanto costa in media affittare a San Casciano dei Bagni?

In media, il prezzo per affittare a San Casciano dei Bagni è di 1.700 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 46 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Casciano dei Bagni?

I prezzi vanno da circa 1.600 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Casciano dei Bagni?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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