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Case in affitto a Sinalunga, Val di Chiana Senese

Trova il tuo immobile a Sinalunga: 48 case in affitto con prezzi da 400 € a 7.485 € e una media di 2.992 €.

42 proprietà in affitto vicino a Sinalunga

Il mercato degli immobili in affitto a Sinalunga, in cifre

Prezzo medio 2.992 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–7.485 € dal minimo al massimo
Superficie media 32 m² per immobile
Prezzo al m² 109 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    3 immobili
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–500 € 33,3%
    2 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    1 immobili
  • 4.500–4.600 € 33,3%
    2 immobili
  • 7.400–7.500 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 0–10 m² 40,0%
    2 immobili
  • 30–40 m² 20,0%
    1 immobili
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 16 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 343 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Sinalunga sono in affitto 48 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 16 m² per le case, con 343 €/m², contro 56 m² e 8 €/m² per gli appartamenti.

Prezzi degli affitti a Sinalunga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Sinalunga il canone medio di locazione è di circa 2,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,2 e 3,8 €/m² nelle 11 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,1%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 898 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sinalunga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,8
2024 2,9 2,2–3,8
2023 3,0 1,9–4,1
2022 2,6 1,6–3,5
2021 2,8 1,7–3,7
2020 2,8 1,7–3,7
2019 2,8 1,7–4,4
2018 2,8 1,7–4,1
2017 2,8 1,7–3,8
2016 2,9 1,8–4,0
2015 3,0 1,8–4,1
2014 3,4 2,1–4,7
2013 3,4 2,2–4,9
2012 3,8 2,5–5,5
2011 4,7 3,3–6,7
2010 4,7 3,5–6,1
2009 4,8 3,5–6,1
2008 4,8 3,5–6,1
2007 5,4 4,2–7,1
2006 5,7 4,3–7,4
2005 5,4 4,1–6,7
2004 5,8 4,1–7,8
Canoni di locazione per zona a Sinalunga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Residenziale Recente - Scrofiano Suburbana 3,2 1.015
Centro Storico Centrale 3,2 925
Rigomagno Suburbana 2,9 885
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 2,9 845
Espansione Residenziale Di Sinalunga Periferica 2,8 875
Residenziale Recente - Sinalunga Suburbana 2,8 855
Bettolle E Guazzino Suburbana 2,8 965
Residenziale Recente - Bettolle E Guazzino Suburbana 2,8 895
Bettolle Suburbana 2,8 830
Farnetella Suburbana 2,6 815
Frazioni Di Farnetella E Scrofiano Suburbana 2,1 645

Il mercato degli affitti di Sinalunga si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,2 e 3,8 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,4 a 3,6 €/m². Le ville e i villini toccano 7,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 898 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sinalunga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Sinalunga?

Affittare una casa a Sinalunga costa in media circa 2.992 € al mese, ovvero intorno ai 109 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sinalunga?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 3 case e 3 appartamenti e 42 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 7.485 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sinalunga?

La superficie media si aggira sui 32 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 56 m², mentre le case restano intorno ai 16 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sinalunga?

Il prezzo medio si attesta sui 109 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 343 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sinalunga?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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