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Case in affitto a Sinalunga, Val di Chiana Senese

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Sinalunga.

Prezzi degli affitti a Sinalunga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Sinalunga il canone medio di locazione è di circa 2,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,2 e 3,8 €/m² nelle 11 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,1%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 898 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sinalunga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,8
2024 2,9 2,2–3,8
2023 3,0 1,9–4,1
2022 2,6 1,6–3,5
2021 2,8 1,7–3,7
2020 2,8 1,7–3,7
2019 2,8 1,7–4,4
2018 2,8 1,7–4,1
2017 2,8 1,7–3,8
2016 2,9 1,8–4,0
2015 3,0 1,8–4,1
2014 3,4 2,1–4,7
2013 3,4 2,2–4,9
2012 3,8 2,5–5,5
2011 4,7 3,3–6,7
2010 4,7 3,5–6,1
2009 4,8 3,5–6,1
2008 4,8 3,5–6,1
2007 5,4 4,2–7,1
2006 5,7 4,3–7,4
2005 5,4 4,1–6,7
2004 5,8 4,1–7,8
Canoni di locazione per zona a Sinalunga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Residenziale Recente - Scrofiano Suburbana 3,2 1.015
Centro Storico Centrale 3,2 925
Rigomagno Suburbana 2,9 885
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 2,9 845
Espansione Residenziale Di Sinalunga Periferica 2,8 875
Residenziale Recente - Sinalunga Suburbana 2,8 855
Bettolle E Guazzino Suburbana 2,8 965
Residenziale Recente - Bettolle E Guazzino Suburbana 2,8 895
Bettolle Suburbana 2,8 830
Farnetella Suburbana 2,6 815
Frazioni Di Farnetella E Scrofiano Suburbana 2,1 645

Il mercato degli affitti di Sinalunga si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,2 e 3,8 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,4 a 3,6 €/m². Le ville e i villini toccano 7,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 898 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sinalunga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Sinalunga?

Affittare una casa a Sinalunga costa in media circa 2.306 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sinalunga?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 26 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 7.610 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sinalunga?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sinalunga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²1.354 €
4 locali148 m²3.813 €
5 locali78 m²2.116 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sinalunga?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sinalunga?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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