1. Inizio
  2. Toscana
  3. Siena
  4. Val di Chiana Senese
  5. Sinalunga

Case in affitto a Sinalunga, Val di Chiana Senese

Trova il tuo immobile a Sinalunga: 52 case in affitto con prezzi da 400 € a 7.485 € e una media di 3.371 €.

43 proprietà in affitto vicino a Sinalunga

Il mercato degli immobili in affitto a Sinalunga, in cifre

Prezzo medio 3.371 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–7.485 € dal minimo al massimo
Superficie media 31 m² per immobile
Prezzo al m² 119 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 1 locale
  • 1 locale 55,6%
    5 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–500 € 33,3%
    3 immobili
  • 600–700 € 11,1%
    1 immobili
  • 4.500–4.600 € 33,3%
    3 immobili
  • 7.400–7.500 € 22,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 0–10 m² 37,5%
    3 immobili
  • 30–40 m² 25,0%
    2 immobili
  • 40–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 18 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 320 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sinalunga sono in affitto 52 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 18 m² per le case, con 320 €/m², contro 54 m² e 8 €/m² per gli appartamenti.

Prezzi degli affitti a Sinalunga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Sinalunga il canone medio di locazione è di circa 2,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,2 e 3,8 €/m² nelle 11 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,1%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 898 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sinalunga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,8
2024 2,9 2,2–3,8
2023 3,0 1,9–4,1
2022 2,6 1,6–3,5
2021 2,8 1,7–3,7
2020 2,8 1,7–3,7
2019 2,8 1,7–4,4
2018 2,8 1,7–4,1
2017 2,8 1,7–3,8
2016 2,9 1,8–4,0
2015 3,0 1,8–4,1
2014 3,4 2,1–4,7
2013 3,4 2,2–4,9
2012 3,8 2,5–5,5
2011 4,7 3,3–6,7
2010 4,7 3,5–6,1
2009 4,8 3,5–6,1
2008 4,8 3,5–6,1
2007 5,4 4,2–7,1
2006 5,7 4,3–7,4
2005 5,4 4,1–6,7
2004 5,8 4,1–7,8
Canoni di locazione per zona a Sinalunga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Residenziale Recente - Scrofiano Suburbana 3,2 1.015
Centro Storico Centrale 3,2 925
Rigomagno Suburbana 2,9 885
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 2,9 845
Espansione Residenziale Di Sinalunga Periferica 2,8 875
Residenziale Recente - Sinalunga Suburbana 2,8 855
Bettolle E Guazzino Suburbana 2,8 965
Residenziale Recente - Bettolle E Guazzino Suburbana 2,8 895
Bettolle Suburbana 2,8 830
Farnetella Suburbana 2,6 815
Frazioni Di Farnetella E Scrofiano Suburbana 2,1 645

Il mercato degli affitti di Sinalunga si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,2 e 3,8 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,4 a 3,6 €/m². Le ville e i villini toccano 7,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 898 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sinalunga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Sinalunga?

Affittare una casa a Sinalunga costa in media circa 3.371 € al mese, ovvero intorno ai 119 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sinalunga?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 5 case e 4 appartamenti e 43 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 7.485 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sinalunga?

La superficie media si aggira sui 31 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 54 m², mentre le case restano intorno ai 18 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sinalunga?

Il prezzo medio si attesta sui 119 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 320 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sinalunga?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Sinalunga

Vicino a Sinalunga
Case in affitto Lucignano Case in affitto Foiano della Chiana Case in affitto Torrita di Siena Case in affitto Marciano della Chiana Case in affitto Trequanda Case in affitto Monte San Savino Case in affitto Rapolano Terme Case in affitto Montepulciano Case in affitto Rigutino-Frassineto Case in affitto Civitella in Val di Chiana Case in affitto Pienza Case in affitto Castiglion Fiorentino Case in affitto Chianciano Terme Case in affitto San Quirico d'Orcia Case in affitto Saione-San Donato-Pescaiola
Sinalunga - Zona
Case in affitto a Bettolle Case in affitto a Bisciano Case in affitto a Carpineta Case in affitto a Centro Case in affitto a Guazzino Case in affitto a Il Busso Case in affitto a Palazzolo Case in affitto a Poggi Gialli Case in affitto a Rigomagno
Ricerche correlate
Case in vendita Sinalunga, Val di Chiana Senese Case in affitto Sinalunga, Val di Chiana Senese