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Case in affitto a Sinalunga, Val di Chiana Senese

Trova il tuo immobile a Sinalunga: 38 case in affitto con prezzi da 450 € a 618 € e una media di 534 €.

36 proprietà in affitto vicino a Sinalunga

Il mercato degli immobili in affitto a Sinalunga, in cifre

Prezzo medio 534 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–618 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Sinalunga sono in affitto 38 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 66 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Sinalunga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Sinalunga il canone medio di locazione è di circa 2,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,2 e 3,8 €/m² nelle 11 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,1%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 898 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sinalunga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,8
2024 2,9 2,2–3,8
2023 3,0 1,9–4,1
2022 2,6 1,6–3,5
2021 2,8 1,7–3,7
2020 2,8 1,7–3,7
2019 2,8 1,7–4,4
2018 2,8 1,7–4,1
2017 2,8 1,7–3,8
2016 2,9 1,8–4,0
2015 3,0 1,8–4,1
2014 3,4 2,1–4,7
2013 3,4 2,2–4,9
2012 3,8 2,5–5,5
2011 4,7 3,3–6,7
2010 4,7 3,5–6,1
2009 4,8 3,5–6,1
2008 4,8 3,5–6,1
2007 5,4 4,2–7,1
2006 5,7 4,3–7,4
2005 5,4 4,1–6,7
2004 5,8 4,1–7,8
Canoni di locazione per zona a Sinalunga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Residenziale Recente - Scrofiano Suburbana 3,2 1.015
Centro Storico Centrale 3,2 925
Rigomagno Suburbana 2,9 885
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 2,9 845
Espansione Residenziale Di Sinalunga Periferica 2,8 875
Residenziale Recente - Sinalunga Suburbana 2,8 855
Bettolle E Guazzino Suburbana 2,8 965
Residenziale Recente - Bettolle E Guazzino Suburbana 2,8 895
Bettolle Suburbana 2,8 830
Farnetella Suburbana 2,6 815
Frazioni Di Farnetella E Scrofiano Suburbana 2,1 645

Il mercato degli affitti di Sinalunga si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,2 e 3,8 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,4 a 3,6 €/m². Le ville e i villini toccano 7,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 898 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sinalunga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Sinalunga?

Affittare una casa a Sinalunga costa in media circa 534 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sinalunga?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 618 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sinalunga?

La superficie media si aggira sui 66 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sinalunga?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sinalunga?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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