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Case in affitto a Centro, Castiglion Fibocchi

Abbiamo 40 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,6 €/m² al mese, da 3,0 a 4,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,0%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,0–4,2
2024 3,6 3,0–4,2
2023 3,6 3,0–4,2
2022 3,4 2,8–4,0
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 3,8 3,0–4,5
2012 3,9 3,1–4,6
2011 3,9 3,1–4,6
2010 3,9 3,1–4,6
2009 4,1 3,3–4,9
2008 4,5 3,6–5,3
2007 4,6 3,7–5,4
2006 4,5 3,6–5,3
2005 4,3 3,4–5,1
2004 4,3 3,4–5,1

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 4,2 €/m² al mese (media 3,6). Le ville e i villini arrivano a 4,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 856 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 35 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 225 € e arriva fino ai 10.035 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²350 €
2 locali59 m²489 €
3 locali77 m²521 €
4 locali106 m²906 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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