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Case in affitto a Frattamaggiore, Area Nord

Consulta 31 case in affitto a Frattamaggiore, con un prezzo medio di 1.091 € e una forbice di prezzi da 450 € a 10.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Frattamaggiore

Prezzo medio 1.091 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,3%
    28 immobili
  • Case 9,7%
    3 immobili

Quanti locali

31 totali
45% 3 locali
  • 2 locali 16,1%
    5 immobili
  • 3 locali 45,2%
    14 immobili
  • 4 locali 29,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 9,7%
    3 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 400–700 € 51,6%
    16 immobili
  • 700–800 € 19,4%
    6 immobili
  • 800–900 € 9,7%
    3 immobili
  • 1.000–10.100 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–80 m² 25,8%
    8 immobili
  • 80–90 m² 19,4%
    6 immobili
  • 90–130 m² 22,6%
    7 immobili
  • 130–160 m² 16,1%
    5 immobili
  • 170–510 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Frattamaggiore l'offerta in affitto raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 28 appartamenti e 3 case; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 7 €/m², e le case sui 280 m² e 14 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Frattamaggiore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Frattamaggiore l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,7 e massimi fino a 7,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,9%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Frattamaggiore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 3,7–7,8
2024 5,5 3,7–7,7
2023 5,4 3,7–7,5
2022 4,8 3,4–6,6
2021 4,8 3,4–6,5
2020 4,7 3,2–6,6
2019 4,6 3,1–6,6
2018 3,9 2,6–5,5
2017 3,8 2,6–5,4
2016 3,9 2,8–5,5
2015 3,9 2,8–5,5
2014 4,0 2,8–5,5
2013 4,0 2,9–5,6
2012 4,2 3,0–5,9
2011 4,4 3,1–6,3
2010 4,5 3,3–6,4
2009 4,4 3,1–6,0
2008 4,6 3,3–6,6
2007 4,4 3,0–6,6
2006 4,6 3,0–7,1
2005 3,7 2,3–6,3
2004 3,6 2,3–6,3
Canoni di locazione per zona a Frattamaggiore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Corso Durante - Via Vittorio Emanuele Iii Centrale 6,5 1.950
Centro: Corso Durante, Tratto Centrale Di Via Roma Centrale 6,4 1.900
Corso Vittorio Emanuele Iii, Via Stazione, Via Padre Vergara, Via Senatore Pezzullo, Via Carditello Semicentrale 5,7 1.700
Semicentro: Via Senatore Pezzullo, Stadio, Tratto Meridionale Via Vergara, Via Siepe Nuova (Tratto A Nord Asse Mediano) Semicentrale 5,7 1.700
Periferia Nord: Cimitero, Via Limitone, Via Mazzini Periferica 5,3 1.575
Periferia Nord Periferica 5,1 1.525
Centro - Via Pezzullo, Corso Durante, Via Roma, Via Don Minzoni, Via Padre Vergara (Ex Piazza Umb. I - Via G. Matteotti) Centrale 4,7 1.875
Periferia Meridionale Periferica 4,7 1.400
Periferia Meridionale - Area Industriale P.i.p. Periferica 4,7 1.400
Semicentro - Via M.stanzione, Corso Vittorio Emanuele Iii (Ex Piazza F. Crispino - Via Massimo Stanzione) Semicentrale 4,3 1.700
Cimitero - St. Prov. S.arpino-Frattamaggiore (St. Com. Del Cimitero - Via Antica Del Cimitero) Semicentrale 3,7 1.450
Via Volta, St. Comunale Camposanto (Ex St. Com. Sant`anna) Semicentrale 3,7 1.450
Periferia - Via Moro, Via Marconi (Ex St. Com. Siepi - St. Com. Via Napoli) Periferica 3,7 1.450

I canoni di Frattamaggiore cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,7 a 7,8 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Frattamaggiore: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Frattamaggiore?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Frattamaggiore costa in media circa 1.091 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Frattamaggiore?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 28 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Frattamaggiore?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Frattamaggiore?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frattamaggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²530 €
3 locali93 m²676 €
4 locali143 m²889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Frattamaggiore?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Frattamaggiore?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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