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Case in affitto a Frattamaggiore, Area Nord

Consulta 24 case in affitto a Frattamaggiore, con un prezzo medio di 1.117 € e una forbice di prezzi da 450 € a 10.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Frattamaggiore

Prezzo medio 1.117 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    22 immobili
  • Case 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    6 immobili
  • 3 locali 41,7%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    2 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 400–600 € 20,8%
    5 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    8 immobili
  • 700–800 € 20,8%
    5 immobili
  • 800–900 € 8,3%
    2 immobili
  • 1.000–10.100 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–70 m² 20,8%
    5 immobili
  • 70–90 m² 29,2%
    7 immobili
  • 90–110 m² 12,5%
    3 immobili
  • 120–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 170–510 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 357 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Frattamaggiore l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 2 case; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 7 €/m², e le case sui 357 m² e 16 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Frattamaggiore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Frattamaggiore l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,7 e massimi fino a 7,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,9%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Frattamaggiore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 3,7–7,8
2024 5,5 3,7–7,7
2023 5,4 3,7–7,5
2022 4,8 3,4–6,6
2021 4,8 3,4–6,5
2020 4,7 3,2–6,6
2019 4,6 3,1–6,6
2018 3,9 2,6–5,5
2017 3,8 2,6–5,4
2016 3,9 2,8–5,5
2015 3,9 2,8–5,5
2014 4,0 2,8–5,5
2013 4,0 2,9–5,6
2012 4,2 3,0–5,9
2011 4,4 3,1–6,3
2010 4,5 3,3–6,4
2009 4,4 3,1–6,0
2008 4,6 3,3–6,6
2007 4,4 3,0–6,6
2006 4,6 3,0–7,1
2005 3,7 2,3–6,3
2004 3,6 2,3–6,3
Canoni di locazione per zona a Frattamaggiore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Corso Durante - Via Vittorio Emanuele Iii Centrale 6,5 1.950
Centro: Corso Durante, Tratto Centrale Di Via Roma Centrale 6,4 1.900
Corso Vittorio Emanuele Iii, Via Stazione, Via Padre Vergara, Via Senatore Pezzullo, Via Carditello Semicentrale 5,7 1.700
Semicentro: Via Senatore Pezzullo, Stadio, Tratto Meridionale Via Vergara, Via Siepe Nuova (Tratto A Nord Asse Mediano) Semicentrale 5,7 1.700
Periferia Nord: Cimitero, Via Limitone, Via Mazzini Periferica 5,3 1.575
Periferia Nord Periferica 5,1 1.525
Centro - Via Pezzullo, Corso Durante, Via Roma, Via Don Minzoni, Via Padre Vergara (Ex Piazza Umb. I - Via G. Matteotti) Centrale 4,7 1.875
Periferia Meridionale Periferica 4,7 1.400
Periferia Meridionale - Area Industriale P.i.p. Periferica 4,7 1.400
Semicentro - Via M.stanzione, Corso Vittorio Emanuele Iii (Ex Piazza F. Crispino - Via Massimo Stanzione) Semicentrale 4,3 1.700
Cimitero - St. Prov. S.arpino-Frattamaggiore (St. Com. Del Cimitero - Via Antica Del Cimitero) Semicentrale 3,7 1.450
Via Volta, St. Comunale Camposanto (Ex St. Com. Sant`anna) Semicentrale 3,7 1.450
Periferia - Via Moro, Via Marconi (Ex St. Com. Siepi - St. Com. Via Napoli) Periferica 3,7 1.450

I canoni di Frattamaggiore cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,7 a 7,8 €/m² al mese (media 5,5). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Frattamaggiore: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Frattamaggiore?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Frattamaggiore costa in media circa 1.117 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Frattamaggiore?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 22 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Frattamaggiore?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Frattamaggiore?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 357 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frattamaggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²525 €
3 locali96 m²666 €
4 locali145 m²917 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Frattamaggiore?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Frattamaggiore?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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