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Case in affitto a San Vito Romano, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 62 case in affitto vicino a San Vito Romano.

Prezzi degli affitti a San Vito Romano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Vito Romano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,8 e massimi fino a 4,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,3%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Vito Romano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–4,0
2024 3,4 2,8–4,0
2023 3,4 2,8–4,0
2022 3,4 2,8–4,0
2021 3,0 2,5–3,5
2020 3,0 2,5–3,5
2019 3,0 2,5–3,5
2018 3,1 2,8–3,3
2017 2,9 2,5–3,3
2016 3,3 2,8–3,8
2015 3,0 2,5–3,5
2014 3,7 3,0–4,3
2013 3,8 3,0–4,5
2012 4,2 3,3–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,5 3,8–5,3
2009 4,5 3,8–5,3
2008 4,7 3,8–5,5
2007 5,5 4,5–6,5
2006 5,5 4,3–6,8
2005 4,5 3,5–5,5
2004 4,0 3,0–5,0
Canoni di locazione per zona a San Vito Romano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Completamento Ed Espansione Periferica 3,9 1.200
Centro Abitato Centrale 3,4 775
Zona Rurale Sud Suburbana — 1.050

Gli alloggi di San Vito Romano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più accessibili, da 2,5 a 3,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Vito Romano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a San Vito Romano?

In media, il prezzo per affittare a San Vito Romano è di 953 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Vito Romano?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 53 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 9.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Vito Romano?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 363 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Vito Romano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²689 €
2 locali59 m²475 €
3 locali79 m²513 €
4 locali202 m²1.022 €

Quanto costa il metro quadro a San Vito Romano?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Vito Romano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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