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Case in affitto a Carpenedolo, Bassa Bresciana

Trova il tuo immobile a Carpenedolo: 71 case in affitto con prezzi da 400 € a 750 € e una media di 575 €.

56 proprietà in affitto vicino a Carpenedolo

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Carpenedolo

Prezzo medio 575 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    14 immobili
  • Case 6,7%
    1 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 60,0%
    9 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 400–600 € 66,7%
    10 immobili
  • 600–700 € 13,3%
    2 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–50 m² 26,7%
    4 immobili
  • 50–60 m² 13,3%
    2 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Carpenedolo conta 71 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 65 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 60 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Carpenedolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Carpenedolo: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,8 e 4,2 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,4%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.019 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carpenedolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,2
2024 3,6 2,9–4,3
2023 3,4 2,7–4,1
2022 3,2 2,5–3,9
2021 3,2 2,5–3,9
2020 3,2 2,5–3,9
2019 3,2 2,5–3,9
2018 3,2 2,5–3,9
2017 3,2 2,5–3,9
2016 3,2 2,5–3,9
2015 3,2 2,5–3,9
2014 3,5 2,8–4,3
2013 3,5 2,8–4,3
2012 3,5 2,8–4,3
2011 3,6 2,9–4,4
2010 4,0 3,2–4,9
2009 4,0 3,2–4,9
2008 4,5 3,5–5,5
2007 4,2 3,3–5,2
2006 3,6 2,9–4,4
2005 3,4 2,7–4,2
2004 3,4 2,7–4,2
Canoni di locazione per zona a Carpenedolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,8 1.125
Periferica Periferica 3,2 950

A Carpenedolo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,8 e arrivano a 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Ville e villini toccano 4,6 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 4,8 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.019 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Carpenedolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Carpenedolo?

In media, il prezzo per affittare a Carpenedolo è di 575 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Carpenedolo?

Al momento ci sono 71 immobili disponibili: 14 appartamenti e 1 case e 56 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carpenedolo?

La superficie media si aggira sui 65 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 65 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carpenedolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²574 €
3 locali85 m²618 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carpenedolo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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