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Case in affitto a Castenedolo, Bassa Bresciana

Scopri 122 case in affitto a Castenedolo: prezzi da 500 € a 4.000 €, con una media di 822 €.

102 proprietà in affitto vicino a Castenedolo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Castenedolo

Prezzo medio 823 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    18 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili

Quanti locali

20 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    4 immobili
  • 2 locali 60,0%
    12 immobili
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    1 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 500–700 € 60,0%
    12 immobili
  • 700–800 € 35,0%
    7 immobili
  • 4.000–4.100 € 5,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–50 m² 50,0%
    10 immobili
  • 50–70 m² 20,0%
    4 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    2 immobili
  • 80–940 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 497 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castenedolo sono in affitto 122 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 55 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 497 m² e 5 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Castenedolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Castenedolo hanno un canone medio di 4,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,3 a 4,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,2%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.258 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castenedolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,3–4,8
2024 4,1 3,4–4,9
2023 3,9 3,2–4,7
2022 3,7 3,0–4,5
2021 3,7 3,0–4,5
2020 3,7 3,0–4,5
2019 3,7 3,0–4,5
2018 3,7 3,0–4,5
2017 3,7 3,0–4,5
2016 3,7 3,0–4,5
2015 3,7 3,0–4,5
2014 4,1 3,3–5,0
2013 4,0 3,3–5,0
2012 4,0 3,3–5,0
2011 4,1 3,3–5,1
2010 4,4 3,6–5,5
2009 4,4 3,6–5,5
2008 5,1 4,1–6,2
2007 5,0 4,1–6,1
2006 4,1 3,6–4,9
2005 3,9 3,4–4,7
2004 3,9 3,4–4,7
Canoni di locazione per zona a Castenedolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale Centrale 4,3 1.425
Capoluogo Semicentrale Semicentrale 4,0 1.200
Produttiva Periferica 3,9 1.150
Bettole, Capodimonte, Zona Artigianale E Industriale Periferica 3,9 1.250
Macina - Agricola Periferica 3,8 1.010
Agricola Rurale 3,8 1.175

Non tutti gli affitti a Castenedolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese (media 4,0). Ville e villini possono toccare 5,3 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,5 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.258 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castenedolo, in cifre

Quanto costa in media affittare a Castenedolo?

Affittare una casa a Castenedolo costa in media circa 823 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castenedolo?

L'offerta attuale si aggira sui 122 immobili: 18 appartamenti e 2 case e 102 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castenedolo?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 497 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castenedolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²530 €
2 locali57 m²673 €

Quanto costa il metro quadro a Castenedolo?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castenedolo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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