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Case in affitto a Ponte San Marco, Calcinato

Abbiamo 38 case in affitto vicino a Ponte San Marco.

Prezzi degli affitti a Ponte San Marco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Ponte San Marco? In media circa 3,5 €/m² al mese, con canoni tra 3,1 e 3,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 9,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.015 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte San Marco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,1–3,8
2024 3,6 3,2–3,9
2023 3,4 3,0–3,7
2022 3,2 2,8–3,5
2021 3,2 2,8–3,5
2020 3,2 2,8–3,5
2019 3,2 2,8–3,5
2018 3,2 2,8–3,5
2017 3,2 2,8–3,5
2016 3,2 2,8–3,5
2015 3,2 2,8–3,5
2014 3,5 3,1–3,9
2013 3,5 3,1–3,9
2012 3,4 3,0–3,8
2011 3,5 3,1–3,9
2010 3,9 3,4–4,3
2009 3,9 3,4–4,3
2008 4,4 3,8–5,0
2007 4,5 3,9–5,1
2006 4,0 3,5–4,4
2005 3,8 3,3–4,2
2004 3,6 3,1–4,0
Canoni di locazione per zona a Ponte San Marco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Produttiva Ponte S. Marco Est Periferica 3,5 1.000
Residenziale Produttiva Ponte San Marco Calcinatello Periferica 3,5 1.035

A Ponte San Marco il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,1 e arrivano a 3,8 €/m² al mese (media 3,5). Ville e villini toccano 4,6 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 4,4 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.015 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ponte San Marco, in cifre

Che budget serve per affittare a Ponte San Marco?

Affittare una casa a Ponte San Marco costa in media circa 1.071 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 27 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte San Marco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²1.042 €
4 locali156 m²1.264 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponte San Marco?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte San Marco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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