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Case in affitto a Centro, Calcinato

Esplora 49 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 600 € e 2.000 € e un prezzo medio di 917 €.

43 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 917 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 600–700 € 50,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 2.000–2.100 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    1 immobili
  • 180–190 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 49 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 7 €/m², e le case sui 183 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,1 €/m² al mese, in una forbice tra 3,6 e 4,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +7,9%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,6–4,6
2024 4,2 3,7–4,7
2023 4,0 3,5–4,5
2022 3,8 3,3–4,3
2021 3,8 3,3–4,3
2020 3,8 3,3–4,3
2019 3,8 3,3–4,3
2018 3,8 3,3–4,3
2017 3,8 3,3–4,3
2016 3,8 3,3–4,3
2015 3,8 3,3–4,3
2014 4,3 3,7–4,8
2013 4,3 3,7–4,8
2012 4,2 3,6–4,7
2011 4,3 3,7–4,8
2010 4,7 4,1–5,3
2009 4,7 4,1–5,3
2008 5,2 4,6–5,7
2007 5,3 4,7–5,8
2006 4,5 4,0–4,9
2005 4,3 3,8–4,7
2004 4,1 3,6–4,5

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,6 a 4,6 €/m² al mese (media 4,1). Gli immobili in ottimo stato toccano 5,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 917 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 43 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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