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Case in affitto a Fonte Nuova, Valle del Tevere

Trova 197 case in affitto a Fonte Nuova. I prezzi vanno da 650 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 962 €.

193 proprietà in affitto vicino a Fonte Nuova

Guida al mercato degli immobili in affitto a Fonte Nuova

Prezzo medio 963 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Fonte Nuova sono disponibili 197 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 143 m² (9 €/m²) e gli appartamenti sui 75 m² (9 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 1 locale, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Fonte Nuova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Fonte Nuova il canone medio di locazione è di circa 6,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,3 e 8,8 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–8,8 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fonte Nuova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,3–8,8
2024 6,4 4,3–8,5
2023 5,7 4,3–7,0
2022 5,7 4,3–7,0
Canoni di locazione per zona a Fonte Nuova (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Santa Lucia Suburbana 7,4 1.700
Centro Urbano Centrale 6,6 1.400
Periferia Periferica 5,3 1.300

Non tutti gli affitti a Fonte Nuova hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,3 e 8,8 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche restano più in basso, da 4,3 a 7,3 €/m². Ville e villini possono toccare 9,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Fonte Nuova: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Fonte Nuova?

In media, il prezzo per affittare a Fonte Nuova è di 963 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fonte Nuova?

Al momento ci sono 197 immobili disponibili: 2 case e 2 appartamenti e 193 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fonte Nuova?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fonte Nuova?

La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fonte Nuova?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di sei locali.

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