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Case in affitto a Fonte Nuova, Valle del Tevere

Trova 163 case in affitto a Fonte Nuova. I prezzi vanno da 650 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 967 €.

160 proprietà in affitto vicino a Fonte Nuova

Guida al mercato degli immobili in affitto a Fonte Nuova

Prezzo medio 967 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 220–230 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Fonte Nuova sono disponibili 163 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (9 €/m²) e le case sui 220 m² (7 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Fonte Nuova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Fonte Nuova il canone medio di locazione è di circa 6,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,3 e 8,8 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–8,8 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fonte Nuova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,3–8,8
2024 6,4 4,3–8,5
2023 5,7 4,3–7,0
2022 5,7 4,3–7,0
Canoni di locazione per zona a Fonte Nuova (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Santa Lucia Suburbana 7,4 1.700
Centro Urbano Centrale 6,6 1.400
Periferia Periferica 5,3 1.300

Non tutti gli affitti a Fonte Nuova hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,3 e 8,8 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche restano più in basso, da 4,3 a 7,3 €/m². Ville e villini possono toccare 9,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Fonte Nuova: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Fonte Nuova?

In media, il prezzo per affittare a Fonte Nuova è di 967 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fonte Nuova?

Al momento ci sono 163 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 160 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fonte Nuova?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fonte Nuova?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fonte Nuova?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di sei locali.

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