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Case in affitto a Centro, Borgo San Lorenzo

Affittare case a Centro: 28 case con prezzi da 430 € a 900 € e un prezzo medio di 685 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 685 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–600 € 45,5%
    5 immobili
  • 600–900 € 45,5%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 20–60 m² 36,4%
    4 immobili
  • 60–70 m² 9,1%
    1 immobili
  • 70–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–120 m² 27,3%
    3 immobili
  • 120–130 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 28 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 9 €/m², e le case sui 65 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 5,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,3 e 6,2 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,8%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,6–6,2
2024 5,2 4,3–6,0
2023 5,2 4,6–5,7
2022 5,0 4,4–5,6
2021 5,3 4,8–5,8
2020 5,5 4,9–6,1
2019 5,5 5,1–5,9
2018 5,6 5,1–6,1
2017 5,6 5,1–6,1
2016 6,0 5,1–6,8
2015 6,0 4,9–7,0
2014 6,3 5,2–7,3
2013 6,7 5,6–7,7
2012 7,5 6,6–8,4
2011 7,8 6,8–8,7
2010 7,9 6,8–9,0
2009 7,9 6,8–9,0
2008 8,1 6,8–9,4
2007 8,5 6,9–10,0
2006 9,8 7,7–11,9
2005 10,6 9,2–11,9
2004 7,4 6,5–8,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 6,7 1.900
Capoluogo Centrale 5,4 1.700

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 6,2 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 3,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,9 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 685 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 430 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 79 m², mentre le case restano intorno ai 65 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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