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Case in affitto a Centro, Borgo San Lorenzo

Affittare case a Centro: 23 case con prezzi da 430 € a 900 € e un prezzo medio di 691 €.

4 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 691 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 13,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 17,4%
    4 immobili

Quanti locali

19 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 31,6%
    6 immobili
  • 4 locali 26,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    6 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 400–600 € 36,8%
    7 immobili
  • 600–700 € 15,8%
    3 immobili
  • 700–900 € 31,6%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 20–60 m² 36,8%
    7 immobili
  • 60–70 m² 5,3%
    1 immobili
  • 70–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 100–120 m² 26,3%
    5 immobili
  • 120–130 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 16 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 9 €/m², e le case sui 95 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 5,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,3 e 6,2 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,8%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,6–6,2
2024 5,2 4,3–6,0
2023 5,2 4,6–5,7
2022 5,0 4,4–5,6
2021 5,3 4,8–5,8
2020 5,5 4,9–6,1
2019 5,5 5,1–5,9
2018 5,6 5,1–6,1
2017 5,6 5,1–6,1
2016 6,0 5,1–6,8
2015 6,0 4,9–7,0
2014 6,3 5,2–7,3
2013 6,7 5,6–7,7
2012 7,5 6,6–8,4
2011 7,8 6,8–8,7
2010 7,9 6,8–9,0
2009 7,9 6,8–9,0
2008 8,1 6,8–9,4
2007 8,5 6,9–10,0
2006 9,8 7,7–11,9
2005 10,6 9,2–11,9
2004 7,4 6,5–8,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 6,7 1.900
Capoluogo Centrale 5,4 1.700

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,3 a 6,2 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 3,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,9 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 691 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 16 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 430 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali56 m²577 €
4 locali88 m²706 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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