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Case in affitto a Luco Mugello, Borgo San Lorenzo

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Luco Mugello.

Prezzi degli affitti a Luco Mugello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Luco Mugello (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,8 €/m² al mese, con valori tra 4,1 e 5,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'8,6%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Luco Mugello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,1–5,5
2024 4,8 4,1–5,5
2023 4,8 4,1–5,5
2022 5,0 4,1–5,9
2021 5,3 4,2–6,3
2020 5,3 4,2–6,3
2019 5,3 4,2–6,3
2018 5,3 4,2–6,3
2017 5,3 4,2–6,3
2016 5,3 4,2–6,3
2015 5,3 4,2–6,3
2014 5,6 4,5–6,6

Sul mercato delle locazioni di Luco Mugello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,1 a 5,5 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Luco Mugello

Qual è il prezzo medio per affittare a Luco Mugello?

In media, il prezzo per affittare a Luco Mugello è di 655 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Luco Mugello?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 28 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Luco Mugello?

Trovi da 430 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Luco Mugello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali59 m²552 €
4 locali93 m²650 €
5 locali109 m²782 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Luco Mugello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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