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Case in affitto a Montecarlo, Piana di Lucca

Abbiamo 82 case in affitto a Montecarlo, con prezzi che vanno da 490 € a 900 €, e un prezzo medio di 778 €.

77 proprietà in affitto vicino a Montecarlo

Guida al mercato degli immobili in affitto a Montecarlo

Prezzo medio 778 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    3 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 40,0%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montecarlo sono disponibili 82 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (12 €/m²) e le case sui 70 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Montecarlo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Montecarlo significa spendere in media circa 4,6 €/m² al mese, in una forbice tra 3,6 e 6,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -15,1%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.204 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montecarlo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,6–6,0
2024 4,6 3,6–6,1
2023 4,6 3,6–6,1
2022 4,6 3,6–6,1
2021 5,2 4,1–6,6
2020 5,4 4,1–7,0
2019 5,4 4,1–7,0
2018 5,0 4,1–6,0
2017 5,0 4,1–6,0
2016 5,2 4,1–6,0
2015 5,2 4,1–6,0
2014 5,2 4,1–6,0
2013 5,4 4,8–6,0
2012 5,5 4,8–6,3
2011 5,5 4,8–6,3
2010 5,5 4,8–6,3
2009 5,5 4,8–6,3
2008 5,5 4,8–6,3
2007 5,5 4,5–6,5
2006 4,5 3,5–5,5
2005 4,4 3,5–5,3
2004 4,4 3,5–5,3
Canoni di locazione per zona a Montecarlo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S. Salvatore E Area Di Pianura A Nord-Est Centrale 5,3 1.650
Centro Storico E Area Di Collina - S. Giuseppe - Contea - Poggio Baldino,Fornace,Corte Panattoncelli Centrale 5,0 1.250
San Salvatore, Area Di Pianura A Nord-Est, Chiari, Lupori,Basetti Periferica 4,7 1.215
Turchetto - Teso - Area Di Pianura A Sud, Micheloni ,Carbonata Periferica 4,6 1.200
Monte Chiari - Tinaia - Poggio Mozzo ,Anfrione, Volpaia , Pratolini Al Poggetto, Paduletta , Rurale 4,3 1.100

Sul mercato delle locazioni di Montecarlo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,6 a 6,1 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 2,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.204 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montecarlo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Montecarlo?

In media, il prezzo per affittare a Montecarlo è di 778 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montecarlo?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 77 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 490 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecarlo?

La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montecarlo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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