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Case in affitto a Montecarlo, Piana di Lucca

Abbiamo 93 case in affitto a Montecarlo, con prezzi che vanno da 490 € a 900 €, e un prezzo medio di 782 €.

87 proprietà in affitto vicino a Montecarlo

Guida al mercato degli immobili in affitto a Montecarlo

Prezzo medio 782 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    3 immobili
  • 4 locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–900 € 66,7%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–70 m² 50,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Montecarlo sono disponibili 93 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (10 €/m²) e le case sui 70 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Montecarlo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Montecarlo significa spendere in media circa 4,6 €/m² al mese, in una forbice tra 3,6 e 6,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -15,1%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.204 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montecarlo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,6–6,0
2024 4,6 3,6–6,1
2023 4,6 3,6–6,1
2022 4,6 3,6–6,1
2021 5,2 4,1–6,6
2020 5,4 4,1–7,0
2019 5,4 4,1–7,0
2018 5,0 4,1–6,0
2017 5,0 4,1–6,0
2016 5,2 4,1–6,0
2015 5,2 4,1–6,0
2014 5,2 4,1–6,0
2013 5,4 4,8–6,0
2012 5,5 4,8–6,3
2011 5,5 4,8–6,3
2010 5,5 4,8–6,3
2009 5,5 4,8–6,3
2008 5,5 4,8–6,3
2007 5,5 4,5–6,5
2006 4,5 3,5–5,5
2005 4,4 3,5–5,3
2004 4,4 3,5–5,3
Canoni di locazione per zona a Montecarlo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S. Salvatore E Area Di Pianura A Nord-Est Centrale 5,3 1.650
Centro Storico E Area Di Collina - S. Giuseppe - Contea - Poggio Baldino,Fornace,Corte Panattoncelli Centrale 5,0 1.250
San Salvatore, Area Di Pianura A Nord-Est, Chiari, Lupori,Basetti Periferica 4,7 1.215
Turchetto - Teso - Area Di Pianura A Sud, Micheloni ,Carbonata Periferica 4,6 1.200
Monte Chiari - Tinaia - Poggio Mozzo ,Anfrione, Volpaia , Pratolini Al Poggetto, Paduletta , Rurale 4,3 1.100

Sul mercato delle locazioni di Montecarlo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,6 a 6,1 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 2,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.204 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montecarlo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Montecarlo?

In media, il prezzo per affittare a Montecarlo è di 782 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montecarlo?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 87 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 490 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecarlo?

La superficie media si aggira sui 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 79 m², mentre le case restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montecarlo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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