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Case in affitto a Centro, Bientina

Esplora 260 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 580 € e 1.100 € e un prezzo medio di 744 €.

243 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 744 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 580–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,1%
    16 immobili
  • Case 5,9%
    1 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 2 locali
  • 2 locali 64,7%
    11 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 500–700 € 41,2%
    7 immobili
  • 700–800 € 29,4%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 1.100–1.200 € 5,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–60 m² 52,9%
    9 immobili
  • 60–70 m² 11,8%
    2 immobili
  • 70–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 90–100 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 260 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (12 €/m²) e le case sui 70 m² (11 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,2 a 5,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,1%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,2–5,3
2024 4,7 4,1–5,2
2023 4,6 4,0–5,1
2022 4,5 3,9–5,0
2021 4,9 4,3–5,5
2020 4,9 4,3–5,5
2019 5,0 4,4–5,6
2018 5,1 4,5–5,7
2017 5,1 4,5–5,7
2016 5,1 4,5–5,7
2015 5,1 4,5–5,7
2014 5,3 4,7–5,9
2013 5,3 4,7–5,9
2012 5,6 4,9–6,2
2011 5,6 4,9–6,2
2010 5,6 4,9–6,2
2009 4,7 4,2–5,2
2008 4,7 4,2–5,2
2007 4,5 4,0–5,0
2006 4,2 3,7–4,7
2005 3,8 3,3–4,3
2004 3,6 3,1–4,1

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,2 e arrivano a 5,3 €/m² al mese (media 4,8). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 744 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 260 immobili: 16 appartamenti e 1 case e 243 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 580 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²681 €
3 locali83 m²950 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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