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Case in affitto a Porcari, Piana di Lucca

Scopri 84 case in affitto a Porcari: prezzi da 700 € a 700 €, con una media di 700 €.

82 proprietà in affitto vicino a Porcari

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Porcari

Prezzo medio 700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Porcari sono disponibili 84 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 115 m² (6 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Porcari — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Porcari (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,6 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 5,7 €/m² sulle 5 zone OMI di Porcari. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 14,0%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.239 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porcari per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,5–5,7
2024 4,6 3,5–5,7
2023 4,6 3,5–5,7
2022 4,6 3,6–5,7
2021 5,3 4,1–6,6
2020 5,4 4,1–6,8
2019 5,4 4,1–6,8
2018 5,4 4,1–6,8
2017 5,5 4,1–7,0
2016 5,6 4,1–7,0
2015 5,6 4,1–6,7
2014 5,6 4,1–6,7
2013 5,9 4,9–6,7
2012 4,3 3,4–5,2
2011 4,6 3,8–5,4
2010 4,5 3,8–5,4
2009 5,3 4,3–6,2
2008 5,1 4,3–6,2
2007 5,3 4,5–6,2
2006 4,7 3,5–6,0
2005 4,4 3,5–5,3
2004 4,4 3,5–5,3
Canoni di locazione per zona a Porcari (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fratina - Rughi - Via Provinciale Semicentrale 5,8 1.550
Capoluogo Centrale 4,9 1.250
Fratina, Rughi Periferica 4,8 1.250
Zona Ferrovia, Autostrada - Fanucchi,Magazzino Periferica 4,6 1.300
Padule, Gigioni Rurale 4,3 1.175

A Porcari il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 5,7 €/m² al mese (media 4,6). Le tipologie economiche restano tra 2,8 e 4,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.239 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Porcari: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Porcari?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porcari costa in media circa 700 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Porcari?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Porcari?

I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porcari?

Di solito hanno intorno ai 115 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Porcari?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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