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Case in affitto a Porcari, Piana di Lucca

Scopri 144 case in affitto a Porcari: prezzi da 520 € a 700 €, con una media di 610 €.

139 proprietà in affitto vicino a Porcari

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Porcari

Prezzo medio 610 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Porcari sono disponibili 144 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 50 m² (10 €/m²) e gli appartamenti sui 115 m² (6 €/m²).

Prezzi degli affitti a Porcari — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Porcari (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,6 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 5,7 €/m² sulle 5 zone OMI di Porcari. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 14,0%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.239 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porcari per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,5–5,7
2024 4,6 3,5–5,7
2023 4,6 3,5–5,7
2022 4,6 3,6–5,7
2021 5,3 4,1–6,6
2020 5,4 4,1–6,8
2019 5,4 4,1–6,8
2018 5,4 4,1–6,8
2017 5,5 4,1–7,0
2016 5,6 4,1–7,0
2015 5,6 4,1–6,7
2014 5,6 4,1–6,7
2013 5,9 4,9–6,7
2012 4,3 3,4–5,2
2011 4,6 3,8–5,4
2010 4,5 3,8–5,4
2009 5,3 4,3–6,2
2008 5,1 4,3–6,2
2007 5,3 4,5–6,2
2006 4,7 3,5–6,0
2005 4,4 3,5–5,3
2004 4,4 3,5–5,3
Canoni di locazione per zona a Porcari (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fratina - Rughi - Via Provinciale Semicentrale 5,8 1.550
Capoluogo Centrale 4,9 1.250
Fratina, Rughi Periferica 4,8 1.250
Zona Ferrovia, Autostrada - Fanucchi,Magazzino Periferica 4,6 1.300
Padule, Gigioni Rurale 4,3 1.175

A Porcari il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 5,7 €/m² al mese (media 4,6). Le tipologie economiche restano tra 2,8 e 4,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.239 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Porcari: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Porcari?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porcari costa in media circa 610 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Porcari?

L'offerta attuale si aggira sui 144 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 142 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porcari?

I prezzi vanno da circa 520 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porcari?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 115 m², mentre le case restano intorno ai 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Porcari?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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