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Case in affitto a Porcari, Piana di Lucca

Scopri 128 case in affitto a Porcari: prezzi da 700 € a 1.600 €, con una media di 1.150 €.

125 proprietà in affitto vicino a Porcari

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Porcari

Prezzo medio 1.150 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.600–1.700 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Porcari sono disponibili 128 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 300 m² (5 €/m²) e gli appartamenti sui 115 m² (6 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 9 locali.

Prezzi degli affitti a Porcari — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Porcari (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,6 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 5,7 €/m² sulle 5 zone OMI di Porcari. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 14,0%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.239 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porcari per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,5–5,7
2024 4,6 3,5–5,7
2023 4,6 3,5–5,7
2022 4,6 3,6–5,7
2021 5,3 4,1–6,6
2020 5,4 4,1–6,8
2019 5,4 4,1–6,8
2018 5,4 4,1–6,8
2017 5,5 4,1–7,0
2016 5,6 4,1–7,0
2015 5,6 4,1–6,7
2014 5,6 4,1–6,7
2013 5,9 4,9–6,7
2012 4,3 3,4–5,2
2011 4,6 3,8–5,4
2010 4,5 3,8–5,4
2009 5,3 4,3–6,2
2008 5,1 4,3–6,2
2007 5,3 4,5–6,2
2006 4,7 3,5–6,0
2005 4,4 3,5–5,3
2004 4,4 3,5–5,3
Canoni di locazione per zona a Porcari (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fratina - Rughi - Via Provinciale Semicentrale 5,8 1.550
Capoluogo Centrale 4,9 1.250
Fratina, Rughi Periferica 4,8 1.250
Zona Ferrovia, Autostrada - Fanucchi,Magazzino Periferica 4,6 1.300
Padule, Gigioni Rurale 4,3 1.175

A Porcari il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 5,7 €/m² al mese (media 4,6). Le tipologie economiche restano tra 2,8 e 4,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.239 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Porcari: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Porcari?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porcari costa in media circa 1.150 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Porcari?

L'offerta attuale si aggira sui 128 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 126 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porcari?

I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porcari?

Di solito hanno intorno ai 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Porcari?

L'opzione regina è la casa di nove locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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