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Case in affitto a Centro, Acerra

Trova 129 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 554 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 554 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

129 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,7%
    117 immobili
  • Case 7,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    3 immobili

Quanti locali

126 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 12,7%
    16 immobili
  • 2 locali 41,3%
    52 immobili
  • 3 locali 30,2%
    38 immobili
  • 4 locali 14,3%
    18 immobili
  • 5+ locali 1,6%
    2 immobili

Fasce di canone

126 totali
  • 300–500 € 31,7%
    40 immobili
  • 500–600 € 19,8%
    25 immobili
  • 600–700 € 34,1%
    43 immobili
  • 700–1.100 € 14,3%
    18 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 20–50 m² 28,6%
    36 immobili
  • 50–60 m² 14,3%
    18 immobili
  • 60–80 m² 22,2%
    28 immobili
  • 80–110 m² 23,0%
    29 immobili
  • 110–290 m² 11,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 129 immobili, di cui 117 sono appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,9 €/m² al mese, da 3,7 a 6,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +28,9%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,7–6,2
2024 4,9 3,7–6,2
2023 4,4 3,5–5,3
2022 4,0 3,1–4,8
2021 3,8 3,0–4,6
2020 3,8 3,0–4,6
2019 3,7 2,9–4,5
2018 3,7 2,9–4,5
2017 3,7 2,9–4,4
2016 3,7 2,9–4,4
2015 3,2 2,5–3,9
2014 3,4 2,6–4,1
2013 3,6 2,8–4,3
2012 3,8 3,0–4,6
2011 3,8 3,0–4,6
2010 4,0 3,1–4,8
2009 4,0 3,1–4,8
2008 4,0 3,2–4,8
2007 4,2 3,4–5,0
2006 5,5 4,4–6,6
2005 6,8 5,4–8,1
2004 5,6 4,5–6,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentro Meridionale: Tra Ferrovia E Regi Lagni Semicentrale 5,1 1.525
Centro Storico: Via Roma, Via Veneto, Via Soriano, Via Da Vinci Centrale 4,7 1.400

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,7 e 6,2 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più accessibili, da 2,5 a 4,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 554 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 129 immobili: 117 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²432 €
2 locali52 m²527 €
3 locali82 m²594 €
4 locali124 m²641 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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