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Case in affitto a Centro, Acerra

Trova 112 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 570 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 570 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

112 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,1%
    102 immobili
  • Case 6,3%
    7 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    3 immobili

Quanti locali

109 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 13,8%
    15 immobili
  • 2 locali 39,4%
    43 immobili
  • 3 locali 28,4%
    31 immobili
  • 4 locali 17,4%
    19 immobili
  • 5+ locali 0,9%
    1 immobili

Fasce di canone

109 totali
  • 300–500 € 25,7%
    28 immobili
  • 500–600 € 18,3%
    20 immobili
  • 600–700 € 41,3%
    45 immobili
  • 700–1.100 € 14,7%
    16 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 20–50 m² 26,6%
    29 immobili
  • 50–70 m² 23,9%
    26 immobili
  • 70–90 m² 17,4%
    19 immobili
  • 90–110 m² 19,3%
    21 immobili
  • 110–290 m² 12,8%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 94 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 112 immobili, di cui 102 sono appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie: il 94% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,9 €/m² al mese, da 3,7 a 6,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +28,9%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,7–6,2
2024 4,9 3,7–6,2
2023 4,4 3,5–5,3
2022 4,0 3,1–4,8
2021 3,8 3,0–4,6
2020 3,8 3,0–4,6
2019 3,7 2,9–4,5
2018 3,7 2,9–4,5
2017 3,7 2,9–4,4
2016 3,7 2,9–4,4
2015 3,2 2,5–3,9
2014 3,4 2,6–4,1
2013 3,6 2,8–4,3
2012 3,8 3,0–4,6
2011 3,8 3,0–4,6
2010 4,0 3,1–4,8
2009 4,0 3,1–4,8
2008 4,0 3,2–4,8
2007 4,2 3,4–5,0
2006 5,5 4,4–6,6
2005 6,8 5,4–8,1
2004 5,6 4,5–6,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentro Meridionale: Tra Ferrovia E Regi Lagni Semicentrale 5,1 1.525
Centro Storico: Via Roma, Via Veneto, Via Soriano, Via Da Vinci Centrale 4,7 1.400

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,7 e 6,2 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più accessibili, da 2,5 a 4,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 570 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 112 immobili: 102 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²466 €
2 locali53 m²541 €
3 locali85 m²623 €
4 locali121 m²616 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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