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Case in affitto a Maddaloni, Dintorni di Caserta

Trova il tuo immobile a Maddaloni: 724 case in affitto con prezzi da 350 € a 2.000 € e una media di 847 €.

705 proprietà in affitto vicino a Maddaloni

Il mercato degli immobili in affitto a Maddaloni, in cifre

Prezzo medio 847 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    13 immobili
  • Case 31,6%
    6 immobili

Quanti locali

19 totali
37% 3 locali
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 36,8%
    7 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    6 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 300–600 € 31,6%
    6 immobili
  • 600–700 € 15,8%
    3 immobili
  • 700–800 € 15,8%
    3 immobili
  • 800–1.500 € 26,3%
    5 immobili
  • 2.000–2.100 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 100–130 m² 26,3%
    5 immobili
  • 140–180 m² 15,8%
    3 immobili
  • 190–420 m² 26,3%
    5 immobili
  • 770–780 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 447 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Maddaloni l'offerta in affitto raggiunge i 724 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 132 m² e 5 €/m², e le case sui 447 m² e 3 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Maddaloni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Maddaloni il canone medio di locazione è di circa 2,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,4 e 4,5 €/m² nelle 14 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,4%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 860 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maddaloni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,4–4,5
2024 2,7 1,3–4,5
2023 2,7 1,3–4,5
2022 2,6 1,3–4,2
2021 2,5 1,3–3,8
2020 2,5 1,3–3,8
2019 2,5 1,3–3,8
2018 2,5 1,3–3,8
2017 2,5 1,3–4,0
2016 2,3 1,3–3,3
2015 2,3 1,3–3,3
2014 2,3 1,3–3,3
2013 2,5 1,8–3,4
2012 2,7 2,0–3,6
2011 3,9 1,8–6,2
2010 4,3 2,0–6,9
2009 4,2 1,8–6,9
2008 4,2 1,8–6,9
2007 4,2 1,8–6,9
2006 4,0 1,8–6,9
2005 2,8 1,7–6,5
2004 2,2 1,7–2,7
Canoni di locazione per zona a Maddaloni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Periferica Di Espansione Periferica 3,8 1.100
Urbanizzazione A Ridosso Centro Urbano E Centro Antico Semicentrale 3,1 1.050
Centro Urbano Centrale 3,0 875
Centro Urbano - Corso I Ottobre - Via Caudina - Liberta - Roma - S.francesco D`assisi - Amendola - Via Appia - Centrale 2,9 1.175
Via Appia Ii Tratto - Via Napoli - Via Serao Semicentrale 2,6 1.100
Via Ponte Carolino Ii Tratto - Via Cucciarella - Via Feudo - Via De Carlucci Semicentrale 2,6 1.100
Corso I Ottobre - Via Amendola - Via Roma - Via Liberta Via Caudina I Tratto Centrale 2,6 1.000
Montedecoro Suburbana 2,6 750
Via Cancello - Via Cornato - Via Ficucella - Via Napoli Ii Tratto Periferica 2,5 1.000
Montedecoro - Via Caudina - Via Carmignano Suburbana 2,4 925
Statale Sannitica Direzione Napoli -Non Apprezzabile Dal Mercato Immobiliare Suburbana 2,3 875
Centro Antico - Via Ponte Carolino I Tratto - Via S. Antonio Abate - Via Massimo F. Centrale 2,2 875
Centro Antico Centrale 2,1 750
Via Cancello - Calabricito Suburbana 1,8 625

Guardando alle categorie immobiliari di Maddaloni, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,4 a 4,5 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche scendono fino a 1,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 860 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Maddaloni: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Maddaloni?

In media, il prezzo per affittare a Maddaloni è di 847 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 724 immobili: 13 appartamenti e 6 case e 705 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Maddaloni?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maddaloni?

In media si aggirano sui 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 447 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maddaloni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²600 €
4 locali469 m²1.350 €
6 locali279 m²1.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Maddaloni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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