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Case in affitto a Maddaloni, Dintorni di Caserta

Trova il tuo immobile a Maddaloni: 24 case in affitto con prezzi da 300 € a 2.000 € e una media di 670 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Maddaloni, in cifre

Prezzo medio 670 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,8%
    17 immobili
  • Case 25,0%
    6 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 43,5%
    10 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    5 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–500 € 34,8%
    8 immobili
  • 500–600 € 13,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 17,4%
    4 immobili
  • 700–900 € 17,4%
    4 immobili
  • 900–2.100 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–70 m² 21,7%
    5 immobili
  • 80–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 110–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–240 m² 21,7%
    5 immobili
  • 300–780 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Maddaloni l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 5 €/m², e le case sui 320 m² e 3 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Maddaloni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Maddaloni il canone medio di locazione è di circa 2,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,4 e 4,5 €/m² nelle 14 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,4%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 860 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maddaloni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,4–4,5
2024 2,7 1,3–4,5
2023 2,7 1,3–4,5
2022 2,6 1,3–4,2
2021 2,5 1,3–3,8
2020 2,5 1,3–3,8
2019 2,5 1,3–3,8
2018 2,5 1,3–3,8
2017 2,5 1,3–4,0
2016 2,3 1,3–3,3
2015 2,3 1,3–3,3
2014 2,3 1,3–3,3
2013 2,5 1,8–3,4
2012 2,7 2,0–3,6
2011 3,9 1,8–6,2
2010 4,3 2,0–6,9
2009 4,2 1,8–6,9
2008 4,2 1,8–6,9
2007 4,2 1,8–6,9
2006 4,0 1,8–6,9
2005 2,8 1,7–6,5
2004 2,2 1,7–2,7
Canoni di locazione per zona a Maddaloni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Periferica Di Espansione Periferica 3,8 1.100
Urbanizzazione A Ridosso Centro Urbano E Centro Antico Semicentrale 3,1 1.050
Centro Urbano Centrale 3,0 875
Centro Urbano - Corso I Ottobre - Via Caudina - Liberta - Roma - S.francesco D`assisi - Amendola - Via Appia - Centrale 2,9 1.175
Via Appia Ii Tratto - Via Napoli - Via Serao Semicentrale 2,6 1.100
Via Ponte Carolino Ii Tratto - Via Cucciarella - Via Feudo - Via De Carlucci Semicentrale 2,6 1.100
Corso I Ottobre - Via Amendola - Via Roma - Via Liberta Via Caudina I Tratto Centrale 2,6 1.000
Montedecoro Suburbana 2,6 750
Via Cancello - Via Cornato - Via Ficucella - Via Napoli Ii Tratto Periferica 2,5 1.000
Montedecoro - Via Caudina - Via Carmignano Suburbana 2,4 925
Statale Sannitica Direzione Napoli -Non Apprezzabile Dal Mercato Immobiliare Suburbana 2,3 875
Centro Antico - Via Ponte Carolino I Tratto - Via S. Antonio Abate - Via Massimo F. Centrale 2,2 875
Centro Antico Centrale 2,1 750
Via Cancello - Calabricito Suburbana 1,8 625

Guardando alle categorie immobiliari di Maddaloni, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,4 a 4,5 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche scendono fino a 1,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 860 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Maddaloni: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Maddaloni?

In media, il prezzo per affittare a Maddaloni è di 670 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 17 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Maddaloni?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maddaloni?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maddaloni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²571 €
6 locali278 m²963 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Maddaloni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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