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Case in affitto a Maddaloni, Dintorni di Caserta

Trova il tuo immobile a Maddaloni: 24 case in affitto con prezzi da 300 € a 2.000 € e una media di 778 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Maddaloni, in cifre

Prezzo medio 778 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    16 immobili
  • Case 29,2%
    7 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 43,5%
    10 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–500 € 26,1%
    6 immobili
  • 500–700 € 30,4%
    7 immobili
  • 700–800 € 13,0%
    3 immobili
  • 800–1.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 1.400–2.100 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–120 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–150 m² 17,4%
    4 immobili
  • 170–240 m² 21,7%
    5 immobili
  • 410–780 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 401 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Maddaloni l'offerta in affitto raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 16 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 5 €/m², e le case sui 401 m² e 3 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Maddaloni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Maddaloni il canone medio di locazione è di circa 2,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,4 e 4,5 €/m² nelle 14 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,4%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 860 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maddaloni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,4–4,5
2024 2,7 1,3–4,5
2023 2,7 1,3–4,5
2022 2,6 1,3–4,2
2021 2,5 1,3–3,8
2020 2,5 1,3–3,8
2019 2,5 1,3–3,8
2018 2,5 1,3–3,8
2017 2,5 1,3–4,0
2016 2,3 1,3–3,3
2015 2,3 1,3–3,3
2014 2,3 1,3–3,3
2013 2,5 1,8–3,4
2012 2,7 2,0–3,6
2011 3,9 1,8–6,2
2010 4,3 2,0–6,9
2009 4,2 1,8–6,9
2008 4,2 1,8–6,9
2007 4,2 1,8–6,9
2006 4,0 1,8–6,9
2005 2,8 1,7–6,5
2004 2,2 1,7–2,7
Canoni di locazione per zona a Maddaloni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Periferica Di Espansione Periferica 3,8 1.100
Urbanizzazione A Ridosso Centro Urbano E Centro Antico Semicentrale 3,1 1.050
Centro Urbano Centrale 3,0 875
Centro Urbano - Corso I Ottobre - Via Caudina - Liberta - Roma - S.francesco D`assisi - Amendola - Via Appia - Centrale 2,9 1.175
Via Appia Ii Tratto - Via Napoli - Via Serao Semicentrale 2,6 1.100
Via Ponte Carolino Ii Tratto - Via Cucciarella - Via Feudo - Via De Carlucci Semicentrale 2,6 1.100
Corso I Ottobre - Via Amendola - Via Roma - Via Liberta Via Caudina I Tratto Centrale 2,6 1.000
Montedecoro Suburbana 2,6 750
Via Cancello - Via Cornato - Via Ficucella - Via Napoli Ii Tratto Periferica 2,5 1.000
Montedecoro - Via Caudina - Via Carmignano Suburbana 2,4 925
Statale Sannitica Direzione Napoli -Non Apprezzabile Dal Mercato Immobiliare Suburbana 2,3 875
Centro Antico - Via Ponte Carolino I Tratto - Via S. Antonio Abate - Via Massimo F. Centrale 2,2 875
Centro Antico Centrale 2,1 750
Via Cancello - Calabricito Suburbana 1,8 625

Guardando alle categorie immobiliari di Maddaloni, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,4 a 4,5 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche scendono fino a 1,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 860 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Maddaloni: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Maddaloni?

In media, il prezzo per affittare a Maddaloni è di 778 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 16 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Maddaloni?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maddaloni?

In media si aggirano sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 401 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maddaloni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²570 €
4 locali469 m²1.350 €
6 locali279 m²1.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Maddaloni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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