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Case in vendita a Centro, Zandobbio

Abbiamo 27 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 415.000 €, e un prezzo medio di 167.077 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 167.077 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–415.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 692 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,9%
    14 immobili
  • Case 44,4%
    12 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 19,2%
    5 immobili
  • 3 locali 19,2%
    5 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–80.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 80.000–120.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 135.000–150.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 165.000–250.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 295.000–420.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–110 m² 38,5%
    10 immobili
  • 110–120 m² 11,5%
    3 immobili
  • 140–210 m² 11,5%
    3 immobili
  • 260–350 m² 26,9%
    7 immobili
  • 600–870 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 382 m²
Prezzo al metro quadro 1.013 €/m² 572 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 27 immobili in vendita: 14 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (1.013 €/m²) e le case sui 382 m² (572 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 950 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 985 920–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.060 970–1.150
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.200 1.080–1.320
2007 1.225 1.100–1.350
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.000 €/m² (media 950). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,7 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 167.077 €, ovvero intorno ai 692 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 14 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 415.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 382 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²88.200 €
3 locali112 m²141.600 €
6 locali390 m²205.875 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 692 €/m². Negli appartamenti sale a 1.013 €/m², mentre nelle case scende a 572 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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