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Case in vendita a Gassino Torinese, Chivassese

Abbiamo 238 case in vendita a Gassino Torinese, con prezzi che vanno da 25.000 € a 629.000 €, e un prezzo medio di 161.270 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gassino Torinese

Prezzo medio 161.270 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–629.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.120 €/m² in media

Che cosa si vende

238 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,4%
    151 immobili
  • Case 36,1%
    86 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

237 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    2 immobili
  • 2 locali 11,8%
    28 immobili
  • 3 locali 27,0%
    64 immobili
  • 4 locali 18,6%
    44 immobili
  • 5+ locali 41,8%
    99 immobili

Fasce di prezzo

237 totali
  • 25.000–80.000 € 20,3%
    48 immobili
  • 80.000–125.000 € 19,8%
    47 immobili
  • 125.000–160.000 € 22,8%
    54 immobili
  • 160.000–200.000 € 17,3%
    41 immobili
  • 200.000–630.000 € 19,8%
    47 immobili

Fasce di superficie

237 totali
  • 40–80 m² 21,1%
    50 immobili
  • 80–100 m² 24,5%
    58 immobili
  • 100–140 m² 17,3%
    41 immobili
  • 140–210 m² 19,8%
    47 immobili
  • 210–710 m² 17,3%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.307 €/m² 973 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gassino Torinese conta 238 immobili, di cui 151 sono appartamenti e 86 case e 1 altra tipologia: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 1.307 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 223 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 973 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gassino Torinese — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Gassino Torinese si attesta su 1.083 €/m², in un intervallo che va da 770 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,7%.

Prezzo medio vendita 1.083 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gassino Torinese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.083 770–1.500
2024 1.083 770–1.500
2023 1.142 850–1.500
2022 1.142 850–1.500
2021 1.137 850–1.500
2020 1.137 850–1.500
2019 1.187 930–1.500
2018 1.202 980–1.500
2017 1.202 980–1.500
2016 1.205 990–1.500
2015 1.225 1.000–1.500
2014 1.325 1.100–1.600
2013 1.344 990–1.750
2012 1.392 1.050–1.800
2011 1.463 1.100–1.900
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.425 1.200–1.650
2008 1.455 1.240–1.670
2007 1.410 1.200–1.620
2006 1.405 1.190–1.620
2005 1.350 1.140–1.560
2004 1.325 1.120–1.530
Prezzi di vendita per zona a Gassino Torinese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Collinare Periferica S.c.da Castiglione Alla Trinita S.p.carmagnola Chieri Gassino Periferica 1.275 5,0
Collinare E Intervento La Rezza S.c.da Gassino A Bardassano,S.c.da Gassino A Trinita Periferica 1.250 5,8
Produttiva Agricola Parco Del Po S.c.di S.tommaseo Periferica 1.220 5,0
Centro Storico Bardassano Via Delle Scuole, Via Carlo Alberto Suburbana 1.220 5,0
Prima Cintura S.p.gassino Sciolze, S.s.torino Casale Semicentrale 1.040 5,2
Centro Storico Via Torino, C.so Vittorio Emanuele, Via Chivasso Centrale 960 5,0

A Gassino Torinese il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 770 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.083). Le tipologie economiche restano tra 560 e 840 €/m². Ville e villini toccano 1.450 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gassino Torinese: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Gassino Torinese?

In media, il prezzo per comprare a Gassino Torinese è di 161.270 €, ovvero intorno ai 1.120 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gassino Torinese?

Al momento ci sono 238 immobili disponibili: 151 appartamenti e 86 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Gassino Torinese?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 629.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gassino Torinese?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gassino Torinese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²73.893 €
3 locali85 m²117.109 €
4 locali111 m²138.227 €
5 locali147 m²192.626 €
6 locali201 m²211.174 €

Quanto costa il metro quadro a Gassino Torinese?

Si aggira sui 1.120 €/m². Negli appartamenti sale a 1.307 €/m², mentre nelle case scende a 973 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gassino Torinese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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