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Case in affitto a Volpiano, Torino Nord

Affittare case a Volpiano: 59 case con prezzi da 320 € a 950 € e un prezzo medio di 569 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Volpiano

Prezzo medio 569 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

59 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,3%
    58 immobili
  • Case 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

59 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 8,5%
    5 immobili
  • 2 locali 47,5%
    28 immobili
  • 3 locali 33,9%
    20 immobili
  • 4 locali 3,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 6,8%
    4 immobili

Fasce di canone

59 totali
  • 300–500 € 25,4%
    15 immobili
  • 500–600 € 39,0%
    23 immobili
  • 600–700 € 18,6%
    11 immobili
  • 700–1.000 € 16,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–60 m² 50,0%
    28 immobili
  • 60–80 m² 28,6%
    16 immobili
  • 80–90 m² 5,4%
    3 immobili
  • 90–140 m² 16,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 45 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Volpiano comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 58 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 45 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Volpiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Volpiano il canone medio di locazione è di circa 5,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,1 e 6,3 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +15,4%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Volpiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,2–6,3
2024 5,2 4,2–6,2
2023 5,2 4,1–6,2
2022 5,0 4,0–6,0
2021 5,0 4,0–6,0
2020 4,6 3,7–5,4
2019 4,5 3,6–5,4
2018 4,8 3,8–5,7
2017 4,7 3,8–5,6
2016 4,8 3,8–5,7
2015 5,0 4,0–5,9
2014 5,4 4,4–6,3
2013 5,9 4,8–6,9
2012 6,1 4,9–7,2
2011 6,5 5,2–7,8
2010 6,3 5,0–7,5
2008 6,6 5,3–7,9
2007 6,8 5,5–8,0

Guardando alle categorie immobiliari di Volpiano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,1 a 6,3 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche scendono fino a 4,5 €/m². Le ville raggiungono 5,2 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 8,7 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Volpiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Volpiano?

Affittare una casa a Volpiano costa in media circa 569 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Volpiano?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 58 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Volpiano?

L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Volpiano?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 68 m², mentre le case restano intorno ai 45 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Volpiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²470 €
2 locali53 m²511 €
3 locali79 m²595 €
5 locali128 m²775 €

Quanto costa il metro quadro a Volpiano?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Volpiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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