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Case in vendita a Brandizzo, Chivassese

Consulta 206 case in vendita a Brandizzo, con un prezzo medio di 168.271 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 645.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Brandizzo, in cifre

Prezzo medio 168.271 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–645.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.293 €/m² in media

Che cosa si vende

206 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,2%
    157 immobili
  • Case 23,3%
    48 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

205 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    2 immobili
  • 2 locali 23,4%
    48 immobili
  • 3 locali 28,3%
    58 immobili
  • 4 locali 22,4%
    46 immobili
  • 5+ locali 24,9%
    51 immobili

Fasce di prezzo

205 totali
  • 25.000–90.000 € 22,9%
    47 immobili
  • 90.000–120.000 € 20,0%
    41 immobili
  • 120.000–150.000 € 18,0%
    37 immobili
  • 150.000–220.000 € 20,0%
    41 immobili
  • 220.000–650.000 € 19,0%
    39 immobili

Fasce di superficie

203 totali
  • 30–70 m² 23,2%
    47 immobili
  • 70–90 m² 25,1%
    51 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    34 immobili
  • 110–130 m² 15,3%
    31 immobili
  • 130–2.110 m² 19,7%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 1.476 €/m² 1.109 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Brandizzo conta 206 immobili, di cui 157 sono appartamenti e 48 case e 1 altra tipologia: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 1.476 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 274 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.109 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brandizzo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Brandizzo hanno una quotazione media di 1.075 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 770 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,6%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brandizzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.065 770–1.400
2024 1.068 800–1.350
2023 1.210 970–1.450
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.165 930–1.400
2020 1.165 930–1.400
2019 1.210 970–1.450
2018 1.240 980–1.500
2017 1.240 980–1.500
2016 1.245 990–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.375 1.100–1.650
2012 1.425 1.150–1.700
2011 1.500 1.200–1.800
2008 1.680 1.410–1.950
2007 1.550 1.300–1.800
2006 1.560 1.350–1.770
2005 1.170 1.010–1.330
2004 1.145 990–1.300
Prezzi di vendita per zona a Brandizzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Strada Statale Padana Superiore - Via 1? Maggio Semicentrale 1.375 5,6
Residenziale Strada Statale Padana Superiore - Via 1 Maggio - Industriale Ferrovia Torino Milano, S.s.padana Superiore Periferica 1.170 5,5
Centro Storico Via Carlo Alberto, Via Po Centrale 960 6,1

A Brandizzo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 770 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.075). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.050 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,3 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Brandizzo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Brandizzo?

Comprare una casa a Brandizzo costa in media circa 168.271 €, ovvero intorno ai 1.293 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brandizzo?

Al momento ci sono 206 immobili disponibili: 157 appartamenti e 48 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 645.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Brandizzo?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brandizzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²79.021 €
3 locali84 m²128.991 €
4 locali106 m²158.000 €
5 locali141 m²234.857 €
6 locali395 m²349.565 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Brandizzo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.293 €/m². Negli appartamenti sale a 1.476 €/m², mentre nelle case scende a 1.109 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Brandizzo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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