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Case in vendita a Bascapè, Pavese

Trova 28 case in vendita a Bascapè. I prezzi vanno da 28.687 € fino a 980.000 €, con un valore medio di 272.197 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bascapè

Prezzo medio 272.197 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.687–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 317 m² per immobile
Prezzo al m² 859 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
61% case
  • Appartamenti 35,7%
    10 immobili
  • Case 60,7%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 25,9%
    7 immobili
  • 3 locali 22,2%
    6 immobili
  • 4 locali 18,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 29,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 25.000–110.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 115.000–140.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 150.000–225.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 230.000–450.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 575.000–985.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–60 m² 22,2%
    6 immobili
  • 90–130 m² 18,5%
    5 immobili
  • 130–180 m² 25,9%
    7 immobili
  • 210–350 m² 14,8%
    4 immobili
  • 350–2.060 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 450 m²
Prezzo al metro quadro 977 €/m² 845 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bascapè l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 17 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 450 m² e 845 €/m², e gli appartamenti sui 91 m² e 977 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bascapè — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bascapè un prezzo medio di vendita di 875 €/m², oscillante tra 790 e 960 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,3%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–960 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bascapè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 800–960
2024 870 790–950
2023 860 780–940
2022 850 770–930
2021 850 770–930
2020 860 780–940
2019 860 780–940
2018 860 780–940
2017 870 790–950
2016 890 810–970
2015 880 800–960
2014 880 800–960
2013 860 760–960
2012 880 780–980
2011 933 820–1.050
2010 975 850–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100
2006 603 540–640
2005 563 500–600
2004 563 500–600
Prezzi di vendita per zona a Bascapè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 880 2,2
Periferica Periferica 860 2,1
Zona Agricola Pianeggiante ( R.a. N. 7 ) -Intero Territorio Comunale Rurale 820 —

Non tutte le case a Bascapè hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 790 e 960 €/m² (media 875). Ville e villini possono toccare 870 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bascapè: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Bascapè?

In media, il prezzo per comprare a Bascapè è di 272.197 €, ovvero intorno ai 859 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bascapè?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 17 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bascapè?

I prezzi vanno da circa 28.687 € fino ai 980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 317 m². Le case offrono più spazio, con circa 450 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bascapè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²62.187 €
3 locali121 m²163.667 €
4 locali179 m²231.800 €
6 locali694 m²462.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 859 €/m². Negli appartamenti sale a 977 €/m², mentre nelle case scende a 845 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bascapè?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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