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Case in vendita a Medea, Collio

Esplora 107 case in vendita a Medea, con prezzi compresi tra 87.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 193.571 €.

93 proprietà in vendita vicino a Medea

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Medea

Prezzo medio 193.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 87.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 902 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
79% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 78,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 85.000–105.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 105.000–110.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 110.000–130.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 140.000–240.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 350.000–855.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–170 m² 28,6%
    4 immobili
  • 180–190 m² 21,4%
    3 immobili
  • 190–210 m² 14,3%
    2 immobili
  • 250–310 m² 21,4%
    3 immobili
  • 350–390 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 1.110 €/m² 890 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Medea sono in vendita 107 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 236 m² per le case, con 890 €/m², contro 86 m² e 1.110 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 8 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Medea — quotazioni OMI (€/m²)

A Medea acquistare casa costa in media circa 653 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 580 a 720 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -11,6%.

Prezzo medio vendita 653 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–720 €/m²
Variazione 5 anni -11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Medea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 645 580–710
2024 650 590–710
2023 765 690–840
2022 760 690–830
2021 730 670–790
2020 730 670–790
2019 730 670–790
2018 750 690–810
2017 750 690–810
2016 750 690–810
2015 770 710–830
2014 800 730–870
2013 815 740–890
2012 825 750–900
2011 855 780–930
2010 875 800–950
2009 875 800–950
2008 930 850–1.010
2007 940 860–1.020
2006 940 860–1.020
2005 910 830–990
2004 890 810–970
Prezzi di vendita per zona a Medea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 645 3,0
Zona Agricola - Regione Agraria 2 - Intero Territorio Comunale Rurale 645 3,0

Le case di Medea si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 580 e 720 €/m² (media 653). Le economiche restano più accessibili, da 520 a 620 €/m². Ville e villini arrivano fino a 780 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Medea

Qual è il prezzo medio per comprare a Medea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Medea costa in media circa 193.571 €, ovvero intorno ai 902 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 107 immobili: 12 case e 2 appartamenti e 93 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Medea?

L'offerta parte intorno ai 87.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Medea?

In media si aggirano sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 902 €/m². Negli appartamenti sale a 1.110 €/m², mentre nelle case scende a 890 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Medea?

L'opzione regina è la casa di otto locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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