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Case in vendita a Medea, Collio

Esplora 183 case in vendita a Medea, con prezzi compresi tra 87.000 € e 970.000 € e un prezzo medio di 223.850 €.

163 proprietà in vendita vicino a Medea

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Medea

Prezzo medio 223.850 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 87.000–970.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 348 m² per immobile
Prezzo al m² 644 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    2 immobili
  • Case 90,0%
    18 immobili

Quanti locali

20 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 85.000–105.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 105.000–110.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 110.000–130.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 140.000–240.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 350.000–975.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 70–170 m² 25,0%
    5 immobili
  • 180–190 m² 15,0%
    3 immobili
  • 190–270 m² 20,0%
    4 immobili
  • 270–310 m² 20,0%
    4 immobili
  • 350–2.610 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 377 m²
Prezzo al metro quadro 1.110 €/m² 632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Medea sono in vendita 183 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 377 m² per le case, con 632 €/m², contro 86 m² e 1.110 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 8 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Medea — quotazioni OMI (€/m²)

A Medea acquistare casa costa in media circa 653 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 580 a 720 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -11,6%.

Prezzo medio vendita 653 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–720 €/m²
Variazione 5 anni -11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Medea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 645 580–710
2024 650 590–710
2023 765 690–840
2022 760 690–830
2021 730 670–790
2020 730 670–790
2019 730 670–790
2018 750 690–810
2017 750 690–810
2016 750 690–810
2015 770 710–830
2014 800 730–870
2013 815 740–890
2012 825 750–900
2011 855 780–930
2010 875 800–950
2009 875 800–950
2008 930 850–1.010
2007 940 860–1.020
2006 940 860–1.020
2005 910 830–990
2004 890 810–970
Prezzi di vendita per zona a Medea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 645 3,0
Zona Agricola - Regione Agraria 2 - Intero Territorio Comunale Rurale 645 3,0

Le case di Medea si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 580 e 720 €/m² (media 653). Le economiche restano più accessibili, da 520 a 620 €/m². Ville e villini arrivano fino a 780 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Medea

Qual è il prezzo medio per comprare a Medea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Medea costa in media circa 223.850 €, ovvero intorno ai 644 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 183 immobili: 18 case e 2 appartamenti e 163 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Medea?

L'offerta parte intorno ai 87.000 € e arriva fino ai 970.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Medea?

In media si aggirano sui 348 m². Le case offrono più spazio, con circa 377 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 644 €/m². Negli appartamenti sale a 1.110 €/m², mentre nelle case scende a 632 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Medea?

L'opzione regina è la casa di otto locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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