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Case in vendita a San Vito al Torre, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Consulta 159 case in vendita a San Vito al Torre, con un prezzo medio di 98.089 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 190.000 €.

144 proprietà in vendita vicino a San Vito al Torre

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Vito al Torre

Prezzo medio 98.089 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 528 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% case
  • Appartamenti 35,7%
    5 immobili
  • Case 64,3%
    9 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 4 locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 35,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 25.000–60.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 65.000–95.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 95.000–105.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 115.000–150.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 150.000–195.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 100–120 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–160 m² 28,6%
    4 immobili
  • 160–210 m² 14,3%
    2 immobili
  • 220–290 m² 28,6%
    4 immobili
  • 300–310 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 967 €/m² 384 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a San Vito al Torre sono in vendita 159 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 218 m² per le case, con 384 €/m², contro 128 m² e 967 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vito al Torre — quotazioni OMI (€/m²)

A San Vito al Torre acquistare casa costa in media circa 775 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 900 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Vito al Torre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–900
2024 775 600–900
2023 775 600–900
2022 775 600–900
2021 775 600–900
2020 775 600–900
2019 775 600–900
2018 775 600–900
2017 775 600–900
2016 775 600–900
2015 775 600–900
2014 775 600–900
2013 890 590–1.200
2012 890 590–1.200
2011 890 590–1.200
2010 890 590–1.200
2009 890 590–1.200
2008 888 590–1.210
2007 888 590–1.210
2006 773 540–980
2005 773 540–980
2004 773 540–980
Prezzi di vendita per zona a San Vito al Torre (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Esterna Al Capoluogo Centrale 940 3,7
Zona Centrale Centrale 825 4,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 725 3,1
Zona Periferica Periferica 690 2,8

A San Vito al Torre le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 900 €/m² (media 775). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 485 a 820 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Vito al Torre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Vito al Torre?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Vito al Torre costa in media circa 98.089 €, ovvero intorno ai 528 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 159 immobili: 9 case e 5 appartamenti e 145 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Vito al Torre?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Vito al Torre?

La superficie media si aggira sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m².

Quanto costa il metro quadro a San Vito al Torre?

In media, è intorno ai 528 €/m². Negli appartamenti sale a 967 €/m², mentre nelle case scende a 384 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Vito al Torre?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di tre locali.

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