1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Udine
  4. Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro
  5. San Vito al Torre

Case in vendita a San Vito al Torre, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Consulta 26 case in vendita a San Vito al Torre, con un prezzo medio di 117.220 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 378.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Vito al Torre

Prezzo medio 117.220 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–378.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 603 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
69% case
  • Appartamenti 26,9%
    7 immobili
  • Case 69,2%
    18 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 16,0%
    4 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 56,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 25.000–70.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 70.000–100.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 100.000–120.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 125.000–150.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 150.000–380.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–110 m² 20,0%
    5 immobili
  • 110–160 m² 24,0%
    6 immobili
  • 160–200 m² 16,0%
    4 immobili
  • 200–290 m² 24,0%
    6 immobili
  • 300–360 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 997 €/m² 515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a San Vito al Torre sono in vendita 26 immobili, di cui 18 sono case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 220 m² per le case, con 515 €/m², contro 128 m² e 997 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vito al Torre — quotazioni OMI (€/m²)

A San Vito al Torre acquistare casa costa in media circa 775 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 900 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Vito al Torre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–900
2024 775 600–900
2023 775 600–900
2022 775 600–900
2021 775 600–900
2020 775 600–900
2019 775 600–900
2018 775 600–900
2017 775 600–900
2016 775 600–900
2015 775 600–900
2014 775 600–900
2013 890 590–1.200
2012 890 590–1.200
2011 890 590–1.200
2010 890 590–1.200
2009 890 590–1.200
2008 888 590–1.210
2007 888 590–1.210
2006 773 540–980
2005 773 540–980
2004 773 540–980
Prezzi di vendita per zona a San Vito al Torre (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Esterna Al Capoluogo Centrale 940 3,7
Zona Centrale Centrale 825 4,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 725 3,1
Zona Periferica Periferica 690 2,8

A San Vito al Torre le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 900 €/m² (media 775). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 485 a 820 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Vito al Torre

Qual è il prezzo medio per comprare a San Vito al Torre?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Vito al Torre costa in media circa 117.220 €, ovvero intorno ai 603 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 18 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a San Vito al Torre?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 378.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Vito al Torre?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Vito al Torre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali150 m²91.500 €
4 locali145 m²104.167 €
6 locali237 m²135.943 €

Quanto costa il metro quadro a San Vito al Torre?

In media, è intorno ai 603 €/m². Negli appartamenti sale a 997 €/m², mentre nelle case scende a 515 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Vito al Torre?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a San Vito al Torre

Vicino a San Vito al Torre
Case in vendita Campolongo Tapogliano Case in vendita Chiopris-Viscone Case in vendita Visco Case in vendita Aiello del Friuli Case in vendita Medea Case in vendita Romans d'Isonzo Case in vendita Palmanova Case in vendita Trivignano Udinese Case in vendita Ruda Case in vendita Villesse Case in vendita San Giovanni al Natisone Case in vendita Area Cervignano Case in vendita Cervignano del Friuli Case in vendita Bagnaria Arsa Case in vendita Manzano
San Vito al Torre - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Nogaredo Al Torre
Ricerche correlate
Case in vendita San Vito al Torre, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro Case in affitto San Vito al Torre, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro