Case in affitto a Visco, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro
Abbiamo 60 case in affitto vicino a Visco.
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Prezzi degli affitti a Visco — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Visco hanno un canone medio di 3,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,5 a 4,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita775 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Visco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
2,5–4,8
2024
3,6
2,5–4,8
2023
3,6
2,5–4,8
2022
3,6
2,5–4,8
2021
3,6
2,5–4,8
2020
3,6
2,5–4,8
2019
3,6
2,5–4,8
2018
3,6
2,5–4,8
2017
3,6
2,5–4,8
2016
3,6
2,5–4,8
2015
3,6
2,5–4,8
2014
3,6
2,5–4,8
2013
3,6
2,5–4,8
2012
3,6
2,5–4,8
2011
3,6
2,5–4,8
2010
3,6
2,5–4,8
2009
3,6
2,5–4,8
2008
3,6
2,5–4,8
2007
3,6
2,5–4,8
2006
2,9
2,0–4,0
2005
2,9
2,0–4,0
2004
2,9
2,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Visco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Centrale
Centrale
4,1
825
Zona Periferica
Periferica
3,1
795
Resto Del Territorio Comunale
Rurale
3,1
725
Per inquadrare il mercato degli affitti di Visco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Visco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Visco?
In media, il prezzo per affittare a Visco è di 825 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 46 appartamenti e 14 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Visco?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Visco?
Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Visco:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
50 m²
515 €
2 locali
50 m²
504 €
3 locali
83 m²
711 €
4 locali
119 m²
838 €
5 locali
114 m²
949 €
6 locali
173 m²
1.243 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Visco?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Visco?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.