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Case in vendita a Campolongo Tapogliano, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Consulta 48 case in vendita a Campolongo Tapogliano, con un prezzo medio di 144.340 € e una forbice di prezzi da 12.500 € a 445.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Campolongo Tapogliano

Prezzo medio 144.340 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.500–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 259 m² per immobile
Prezzo al m² 558 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
65% case
  • Appartamenti 33,3%
    16 immobili
  • Case 64,6%
    31 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 4,3%
    2 immobili
  • 3 locali 34,0%
    16 immobili
  • 4 locali 21,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 38,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 10.000–45.000 € 34,0%
    16 immobili
  • 55.000–75.000 € 6,4%
    3 immobili
  • 75.000–175.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 175.000–225.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 225.000–450.000 € 17,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 50–90 m² 34,0%
    16 immobili
  • 90–100 m² 8,5%
    4 immobili
  • 100–250 m² 21,3%
    10 immobili
  • 250–440 m² 19,1%
    9 immobili
  • 500–1.310 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 349 m²
Prezzo al metro quadro 700 €/m² 540 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Campolongo Tapogliano l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili, suddivisi in 31 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 349 m² e 540 €/m², e gli appartamenti sui 84 m² e 700 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campolongo Tapogliano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Campolongo Tapogliano significa muoversi attorno a 775 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,1%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campolongo Tapogliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–900
2024 775 600–900
2023 792 600–900
2022 792 600–900
2021 792 600–900
2020 792 600–900
2019 792 600–900
2018 792 600–900
2017 792 600–900
2016 792 600–900
2015 792 600–900
2014 792 600–900
2013 909 650–1.200
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 738 540–980
2005 738 540–980
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Campolongo Tapogliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.040 4,1
Campolongo Centrale 825 4,1
Tapogliano Suburbana 825 4,1
Zona Periferica Periferica 800 3,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 725 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 725 3,1

Non tutte le case a Campolongo Tapogliano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 900 €/m² (media 775). Le economiche restano più in basso, da 485 a 820 €/m². Ville e villini possono toccare 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Campolongo Tapogliano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Campolongo Tapogliano?

Comprare una casa a Campolongo Tapogliano costa in media circa 144.340 €, ovvero intorno ai 558 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Campolongo Tapogliano?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 31 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Campolongo Tapogliano?

L'offerta parte intorno ai 12.500 € e arriva fino ai 445.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 259 m². Le case offrono più spazio, con circa 349 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campolongo Tapogliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²83.750 €
4 locali164 m²75.199 €
5 locali476 m²210.750 €
6 locali462 m²263.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Campolongo Tapogliano?

Si aggira sui 558 €/m². Negli appartamenti sale a 700 €/m², mentre nelle case scende a 540 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campolongo Tapogliano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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