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Case in vendita a Campolongo Tapogliano, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Consulta 42 case in vendita a Campolongo Tapogliano, con un prezzo medio di 155.573 € e una forbice di prezzi da 12.500 € a 445.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Campolongo Tapogliano

Prezzo medio 155.573 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.500–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 273 m² per immobile
Prezzo al m² 570 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
69% case
  • Appartamenti 28,6%
    12 immobili
  • Case 69,0%
    29 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

41 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 4,9%
    2 immobili
  • 3 locali 29,3%
    12 immobili
  • 4 locali 19,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 43,9%
    18 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 10.000–45.000 € 26,8%
    11 immobili
  • 55.000–85.000 € 14,6%
    6 immobili
  • 95.000–180.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 180.000–225.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 225.000–450.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 50–90 m² 26,8%
    11 immobili
  • 90–120 m² 14,6%
    6 immobili
  • 140–250 m² 19,5%
    8 immobili
  • 250–440 m² 22,0%
    9 immobili
  • 500–1.310 m² 17,1%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 351 m²
Prezzo al metro quadro 775 €/m² 550 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Campolongo Tapogliano l'offerta in vendita raggiunge i 42 immobili, suddivisi in 29 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 351 m² e 550 €/m², e gli appartamenti sui 83 m² e 775 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campolongo Tapogliano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Campolongo Tapogliano significa muoversi attorno a 775 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,1%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campolongo Tapogliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–900
2024 775 600–900
2023 792 600–900
2022 792 600–900
2021 792 600–900
2020 792 600–900
2019 792 600–900
2018 792 600–900
2017 792 600–900
2016 792 600–900
2015 792 600–900
2014 792 600–900
2013 909 650–1.200
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 738 540–980
2005 738 540–980
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Campolongo Tapogliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.040 4,1
Campolongo Centrale 825 4,1
Tapogliano Suburbana 825 4,1
Zona Periferica Periferica 800 3,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 725 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 725 3,1

Non tutte le case a Campolongo Tapogliano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 900 €/m² (media 775). Le economiche restano più in basso, da 485 a 820 €/m². Ville e villini possono toccare 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Campolongo Tapogliano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Campolongo Tapogliano?

Comprare una casa a Campolongo Tapogliano costa in media circa 155.573 €, ovvero intorno ai 570 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Campolongo Tapogliano?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 29 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Campolongo Tapogliano?

L'offerta parte intorno ai 12.500 € e arriva fino ai 445.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 273 m². Le case offrono più spazio, con circa 351 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campolongo Tapogliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali132 m²97.166 €
4 locali127 m²65.061 €
5 locali476 m²210.750 €
6 locali462 m²263.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Campolongo Tapogliano?

Si aggira sui 570 €/m². Negli appartamenti sale a 775 €/m², mentre nelle case scende a 550 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campolongo Tapogliano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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