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Case in vendita a Centro, Villamagna

Abbiamo 108 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.500 € a 390.000 €, e un prezzo medio di 111.679 €.

94 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 111.679 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 760 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    9 immobili
  • Case 35,7%
    5 immobili

Quanti locali

14 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 15.000–40.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 50.000–80.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 80.000–95.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 115.000–155.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 250.000–395.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–90 m² 35,7%
    5 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    2 immobili
  • 120–150 m² 21,4%
    3 immobili
  • 190–200 m² 14,3%
    2 immobili
  • 200–470 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 783 €/m² 744 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 108 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 783 €/m², contro 239 m² e 744 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 670 €/m², oscillante tra 540 e 810 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 670 540–800
2023 670 540–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 875 700–1.050
2013 925 750–1.100
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 960 820–1.100
2009 950 800–1.100
2008 980 820–1.140
2007 960 800–1.120
2006 995 800–1.190
2005 945 760–1.130
2004 910 730–1.090

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 540 e 810 €/m² (media 670). Le economiche restano più accessibili, da 440 a 660 €/m². Ville e villini arrivano fino a 960 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 111.679 €, ovvero intorno ai 760 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 108 immobili: 9 appartamenti e 5 case e 94 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.500 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²71.250 €
4 locali134 m²77.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 760 €/m². Negli appartamenti sale a 783 €/m², mentre nelle case scende a 744 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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