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Case in vendita a Giuliano Teatino, Valpescara

Trova 221 case in vendita a Giuliano Teatino. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 220.000 €, con un valore medio di 91.857 €.

207 proprietà in vendita vicino a Giuliano Teatino

Guida al mercato degli immobili in vendita a Giuliano Teatino

Prezzo medio 91.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 537 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    2 immobili
  • Case 85,7%
    12 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 25.000–55.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 55.000–65.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 70.000–80.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 85.000–190.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 200.000–225.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–130 m² 28,6%
    4 immobili
  • 140–160 m² 14,3%
    2 immobili
  • 180–280 m² 21,4%
    3 immobili
  • 330–450 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 751 €/m² 518 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Giuliano Teatino conta 221 immobili. Le case si aggirano sui 184 m² con un prezzo medio di 518 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 97 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 751 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 7 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giuliano Teatino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Giuliano Teatino significa muoversi attorno a 625 €/m² in media, in una forbice tra 470 e 810 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,5%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–810 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giuliano Teatino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 628 470–810
2024 628 470–800
2023 628 470–800
2022 631 475–800
2021 631 475–800
2020 631 475–800
2019 688 500–900
2018 688 500–900
2017 688 500–900
2016 738 550–950
2015 738 550–950
2014 813 600–1.050
2013 850 650–1.050
2012 883 650–1.100
2011 883 650–1.100
2010 740 570–920
2009 718 560–880
2008 733 570–900
2007 718 560–880
2006 655 500–810
2005 618 480–770
2004 620 480–780
Prezzi di vendita per zona a Giuliano Teatino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nuovo Centro Suburbana 875 3,5
Contrade E Case Sparse Rurale 800 3,2
Centro Abitato Centrale 675 3,1
Restante Territorio Rurale 580 2,5

A Giuliano Teatino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 470 a 810 €/m² (media 625). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 370 a 660 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 960 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Giuliano Teatino: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Giuliano Teatino?

In media, il prezzo per comprare a Giuliano Teatino è di 91.857 €, ovvero intorno ai 537 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 221 immobili: 12 case e 2 appartamenti e 207 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giuliano Teatino?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Giuliano Teatino?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Quanto costa il metro quadro a Giuliano Teatino?

Il prezzo medio si attesta sui 537 €/m². Negli appartamenti sale a 751 €/m², mentre nelle case scende a 518 €/m².

Che cosa si vende di più a Giuliano Teatino?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di due locali.

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