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Case in vendita a Tollo, Area Ortona, Lanciano

Trova 67 case in vendita a Tollo. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 390.000 €, con un valore medio di 95.053 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Tollo

Prezzo medio 95.053 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 536 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
70% case
  • Appartamenti 29,9%
    20 immobili
  • Case 70,1%
    47 immobili

Quanti locali

67 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 3,0%
    2 immobili
  • 3 locali 31,3%
    21 immobili
  • 4 locali 20,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    29 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 15.000–50.000 € 26,9%
    18 immobili
  • 50.000–55.000 € 25,4%
    17 immobili
  • 60.000–75.000 € 9,0%
    6 immobili
  • 75.000–140.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 145.000–395.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 60–130 m² 23,9%
    16 immobili
  • 130–140 m² 29,9%
    20 immobili
  • 150–170 m² 7,5%
    5 immobili
  • 170–230 m² 19,4%
    13 immobili
  • 240–470 m² 19,4%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 512 €/m² 543 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Tollo sono disponibili 67 immobili in vendita: 47 case e 20 appartamenti. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 195 m² (543 €/m²) e gli appartamenti sui 137 m² (512 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tollo — quotazioni OMI (€/m²)

A Tollo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 751 €/m², con un intervallo tra 550 e 990 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,6%.

Prezzo medio vendita 751 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–990 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tollo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 550–990
2024 748 550–970
2023 763 560–990
2022 783 580–1.000
2021 783 580–1.000
2020 783 580–1.000
2019 813 600–1.050
2018 813 600–1.050
2017 813 600–1.050
2016 938 700–1.200
2015 938 700–1.200
2014 938 700–1.200
2013 958 700–1.200
2012 1.042 700–1.350
2011 1.025 700–1.300
2010 965 660–1.200
2009 945 650–1.200
2008 957 680–1.220
2007 938 670–1.200
2006 930 640–1.220
2005 858 590–1.130
2004 828 570–1.090
Prezzi di vendita per zona a Tollo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Sud Periferica 1.000 4,0
Centro Abitato Centrale 825 3,8
Restante Territorio Rurale 685 3,0

A Tollo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 990 €/m² (media 751). Le tipologie economiche restano tra 450 e 840 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tollo

Che budget serve per comprare a Tollo?

Comprare una casa a Tollo costa in media circa 95.053 €, ovvero intorno ai 536 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tollo?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili: 47 case e 20 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tollo?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tollo?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tollo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali133 m²46.143 €
4 locali134 m²91.401 €
5 locali192 m²85.586 €
6 locali256 m²164.923 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 536 €/m². Negli appartamenti scende a 512 €/m², mentre nelle case sale a 543 €/m².

Che cosa si vende di più a Tollo?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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