Trova 581 case in vendita a Francavilla al Mare. I prezzi vanno da 33.000 € fino a 2.200.000 €, con un valore medio di 235.534 €.
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Guida al mercato degli immobili in vendita a Francavilla al Mare
Prezzo medio235.534 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo33.000–2.200.000 €dal minimo al massimo
Superficie media132 m²per immobile
Prezzo al m²1.778 €/m²in media
Che cosa si vende
581 totali
73%appartamenti
Appartamenti73,0%
424 immobili
Case23,2%
135 immobili
Altre tipologie3,8%
22 immobili
Quanti locali
559 totali
37%3 locali
1 locale3,4%
19 immobili
2 locali11,3%
63 immobili
3 locali36,9%
206 immobili
4 locali22,9%
128 immobili
5+ locali25,6%
143 immobili
Fasce di prezzo
559 totali
30.000–125.000 €21,3%
119 immobili
125.000–160.000 €19,5%
109 immobili
160.000–220.000 €20,2%
113 immobili
220.000–315.000 €19,1%
107 immobili
315.000–2.205.000 €19,9%
111 immobili
Fasce di superficie
559 totali
0–70 m²22,2%
124 immobili
70–90 m²18,8%
105 immobili
90–120 m²19,5%
109 immobili
120–180 m²20,0%
112 immobili
180–910 m²19,5%
109 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
97 m²
245 m²
Prezzo al metro quadro
1.985 €/m²
1.521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
Attualmente a Francavilla al Mare sono in vendita 581 immobili, di cui 424 sono appartamenti e 135 case e 22 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 1.985 €/m², contro 245 m² e 1.521 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Francavilla al Mare — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Francavilla al Mare significa muoversi attorno a 1.467 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 2.750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +7,5%.
Prezzo medio vendita1.467 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo600–2.750€/m²
Variazione 5 anni+7,5%vendita €/m²
Variazione 10 anni-13,0%vendita €/m²
Affitto medio5,8 €/m²al mese
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Francavilla al Mare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.481
600–2.750
2024
1.443
600–2.700
2023
1.409
590–2.700
2022
1.375
600–2.700
2021
1.373
600–2.700
2020
1.378
600–2.700
2019
1.416
650–2.700
2018
1.431
650–2.700
2017
1.506
650–2.700
2016
1.553
700–2.850
2015
1.703
700–3.100
2014
1.784
700–3.400
2013
1.475
900–2.300
2012
1.458
900–2.400
2011
1.458
900–2.400
2010
1.458
900–2.400
2009
1.344
820–2.300
2008
1.370
860–2.380
2007
1.343
840–2.330
2006
1.288
800–2.240
2005
1.138
710–1.970
2004
1.093
680–1.890
Prezzi di vendita per zona a Francavilla al Mare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Fronte Mare Nord
Periferica
2.300
9,0
Zona Fronte Mare Tra Pescara E Fiume Alento - C/De Villanesi - Pretaro
Semicentrale
1.925
7,6
Fronte Mare Sud
Periferica
1.925
7,3
Zona Fronte Mare Tra Il Fiume Alento Ed Il Foro
Semicentrale
1.800
7,2
Fascia Litoranea Nord
Periferica
1.600
5,9
Fascia Litoranea Sud
Periferica
1.550
5,8
Setteventi, Quercianotarrocco, Sant`ilio, Valle Anzuca, Cetti
Periferica
1.375
5,5
Espansione Nord
Semicentrale
1.375
5,6
Espansione Sud
Semicentrale
1.350
5,4
Contrada San Giovanni
Periferica
1.250
5,0
Centro Storico (San Franco)
Centrale
1.000
4,5
Restante Territorio
Rurale
750
3,4
Distinguendo per tipologia, a Francavilla al Mare le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 2.750 €/m² (media 1.467). Le economiche partono da 500 e arrivano a 2.450 €/m². Le ville raggiungono 2.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 10,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Francavilla al Mare: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Francavilla al Mare?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Francavilla al Mare costa in media circa 235.534 €, ovvero intorno ai 1.778 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Francavilla al Mare?
Al momento ci sono 581 immobili disponibili: 424 appartamenti e 135 case e 22 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Francavilla al Mare?
I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Francavilla al Mare?
In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Francavilla al Mare:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
54 m²
124.600 €
2 locali
59 m²
115.313 €
3 locali
87 m²
183.232 €
4 locali
136 m²
250.151 €
5 locali
218 m²
374.703 €
6 locali
248 m²
335.107 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Francavilla al Mare?
In media, è intorno ai 1.778 €/m². Negli appartamenti sale a 1.985 €/m², mentre nelle case scende a 1.521 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Francavilla al Mare?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.
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