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Case in vendita a Gazzi-Provinciale-Bordonaro, Messina

Scopri 2.000 case in vendita a Gazzi-Provinciale-Bordonaro: prezzi da 50.000 € a 210.000 €, con una media di 124.889 €.

1982 proprietà in vendita vicino a Gazzi-Provinciale-Bordonaro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gazzi-Provinciale-Bordonaro

Prezzo medio 124.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.101 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    16 immobili
  • Case 11,1%
    2 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 3 locali
  • 3 locali 44,4%
    8 immobili
  • 4 locali 27,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 50.000–80.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 80.000–95.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 135.000–145.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 145.000–165.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 210.000–215.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 80–100 m² 27,8%
    5 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    6 immobili
  • 120–140 m² 33,3%
    6 immobili
  • 150–160 m² 5,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 1.162 €/m² 646 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Gazzi-Provinciale-Bordonaro comprende 2.000 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 1.162 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 120 m² e 646 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gazzi-Provinciale-Bordonaro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Gazzi-Provinciale-Bordonaro significa muoversi attorno a 1.065 €/m² in media, in una forbice tra 880 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -11,5%.

Prezzo medio vendita 1.065 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gazzi-Provinciale-Bordonaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.040 880–1.200
2024 1.100 900–1.300
2023 1.135 920–1.350
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.204 840–1.750
2012 1.244 800–2.250
2011 1.184 760–2.150
2010 1.111 570–2.150
2009 1.028 530–2.000
2008 891 470–1.600
2007 891 470–1.600
2006 891 470–1.600
2005 881 470–1.470
2004 826 450–1.400
Prezzi di vendita per zona a Gazzi-Provinciale-Bordonaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Torrenti: Bordonaro, S. Filippo, Larderia, Zafferia, Strade Comunali: Zafferia Pistunina, Piano Corte. Suburbana 1.170 3,8
Policlinico - Pistunina - Tremestieri - Provinciale Semicentrale 1.110 4,9
Torrenti: Cumia, S. Filippo, Bordonaro,, Strade Comunali: Zafferia, Larderia Tremestieri, Strada Vicinale Minissale. Suburbana 1.050 3,5
Strade Comunali: Bordonaro Messina, S. Cosimo, Zafferia Santo, Torrente Gazzi, Mare Jonio Suburbana 1.045 3,5
Policlinico - Pistunina - Tremestieri - Provinciale - Zona Falcata Semicentrale 1.040 5,4

Non tutte le case a Gazzi-Provinciale-Bordonaro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 880 e 1.250 €/m² (media 1.065). Le economiche restano più in basso, da 670 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gazzi-Provinciale-Bordonaro

Qual è il prezzo medio per comprare a Gazzi-Provinciale-Bordonaro?

Comprare una casa a Gazzi-Provinciale-Bordonaro costa in media circa 124.889 €, ovvero intorno ai 1.101 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 2.000 immobili: 16 appartamenti e 2 case e 1.982 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gazzi-Provinciale-Bordonaro?

Trovi da 50.000 € fino a 210.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gazzi-Provinciale-Bordonaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²128.625 €
4 locali113 m²111.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.101 €/m². Negli appartamenti sale a 1.162 €/m², mentre nelle case scende a 646 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gazzi-Provinciale-Bordonaro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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