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Case in vendita a Annunziata-Giostra-Paradiso, Messina

Scopri 4.122 case in vendita a Annunziata-Giostra-Paradiso: prezzi da 5.000 € a 4.500.000 €, con una media di 130.575 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Annunziata-Giostra-Paradiso

Prezzo medio 130.575 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.020 €/m² in media

Che cosa si vende

4.122 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,7%
    3.410 immobili
  • Case 15,8%
    653 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    59 immobili

Quanti locali

4.063 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    94 immobili
  • 2 locali 13,2%
    536 immobili
  • 3 locali 33,1%
    1.343 immobili
  • 4 locali 27,0%
    1.098 immobili
  • 5+ locali 24,4%
    992 immobili

Fasce di prezzo

4.063 totali
  • 5.000–60.000 € 24,5%
    997 immobili
  • 60.000–85.000 € 16,1%
    653 immobili
  • 85.000–125.000 € 21,0%
    852 immobili
  • 125.000–175.000 € 18,9%
    767 immobili
  • 175.000–4.505.000 € 19,5%
    794 immobili

Fasce di superficie

4.050 totali
  • 0–80 m² 22,9%
    926 immobili
  • 80–100 m² 18,0%
    729 immobili
  • 100–130 m² 27,5%
    1.112 immobili
  • 130–150 m² 12,2%
    495 immobili
  • 150–15.710 m² 19,5%
    788 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 1.100 €/m² 797 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Annunziata-Giostra-Paradiso comprende 4.122 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 3.410 appartamenti e 653 case e 59 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 1.100 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 211 m² e 797 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Annunziata-Giostra-Paradiso — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Annunziata-Giostra-Paradiso acquistare casa costa in media circa 1.413 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.650 €/m².

Prezzo medio vendita 1.413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Annunziata-Giostra-Paradiso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.375 1.150–1.600

Non tutte le case ad Annunziata-Giostra-Paradiso hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.650 €/m² (media 1.413). Le economiche restano più in basso, da 940 a 1.450 €/m². Ville e villini possono toccare 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Annunziata-Giostra-Paradiso, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Annunziata-Giostra-Paradiso?

In media, il prezzo per comprare a Annunziata-Giostra-Paradiso è di 130.575 €, ovvero intorno ai 1.020 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Annunziata-Giostra-Paradiso?

In questo momento puoi scegliere tra 4.122 immobili: 3.410 appartamenti e 653 case e 59 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Annunziata-Giostra-Paradiso?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Annunziata-Giostra-Paradiso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²140.440 €
2 locali62 m²57.985 €
3 locali93 m²92.150 €
4 locali123 m²129.338 €
5 locali161 m²175.110 €
6 locali295 m²258.583 €

Quanto costa il metro quadro a Annunziata-Giostra-Paradiso?

Il prezzo medio si attesta sui 1.020 €/m². Negli appartamenti sale a 1.100 €/m², mentre nelle case scende a 797 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Annunziata-Giostra-Paradiso?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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