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Case in vendita a Annunziata-Giostra-Paradiso, Messina

Scopri 5.592 case in vendita a Annunziata-Giostra-Paradiso: prezzi da 5.000 € a 4.500.000 €, con una media di 132.024 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Annunziata-Giostra-Paradiso

Prezzo medio 132.024 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 941 €/m² in media

Che cosa si vende

5.592 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,7%
    4.511 immobili
  • Case 17,5%
    981 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    100 immobili

Quanti locali

5.492 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    167 immobili
  • 2 locali 12,6%
    691 immobili
  • 3 locali 32,4%
    1.782 immobili
  • 4 locali 26,2%
    1.440 immobili
  • 5+ locali 25,7%
    1.412 immobili

Fasce di prezzo

5.492 totali
  • 5.000–55.000 € 21,8%
    1.196 immobili
  • 55.000–85.000 € 19,6%
    1.075 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,4%
    1.123 immobili
  • 125.000–180.000 € 19,4%
    1.067 immobili
  • 180.000–4.505.000 € 18,8%
    1.031 immobili

Fasce di superficie

5.479 totali
  • 0–80 m² 22,7%
    1.241 immobili
  • 80–100 m² 17,8%
    974 immobili
  • 100–130 m² 26,5%
    1.452 immobili
  • 130–160 m² 15,6%
    853 immobili
  • 160–16.570 m² 17,5%
    959 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.003 €/m² 793 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Annunziata-Giostra-Paradiso comprende 5.592 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 4.511 appartamenti e 981 case e 100 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 121 m² e un prezzo di 1.003 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 230 m² e 793 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Annunziata-Giostra-Paradiso — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Annunziata-Giostra-Paradiso acquistare casa costa in media circa 1.413 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.650 €/m².

Prezzo medio vendita 1.413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Annunziata-Giostra-Paradiso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.375 1.150–1.600

Non tutte le case ad Annunziata-Giostra-Paradiso hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.650 €/m² (media 1.413). Le economiche restano più in basso, da 940 a 1.450 €/m². Ville e villini possono toccare 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Annunziata-Giostra-Paradiso, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Annunziata-Giostra-Paradiso?

In media, il prezzo per comprare a Annunziata-Giostra-Paradiso è di 132.024 €, ovvero intorno ai 941 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Annunziata-Giostra-Paradiso?

In questo momento puoi scegliere tra 5.592 immobili: 4.511 appartamenti e 981 case e 100 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Annunziata-Giostra-Paradiso?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Annunziata-Giostra-Paradiso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale412 m²99.971 €
2 locali64 m²59.445 €
3 locali93 m²91.340 €
4 locali128 m²128.535 €
5 locali159 m²167.824 €
6 locali303 m²266.615 €

Quanto costa il metro quadro a Annunziata-Giostra-Paradiso?

Il prezzo medio si attesta sui 941 €/m². Negli appartamenti sale a 1.003 €/m², mentre nelle case scende a 793 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Annunziata-Giostra-Paradiso?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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