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Case in vendita a Pilastro - Riello - Villanova, Viterbo

Scopri 836 case in vendita a Pilastro - Riello - Villanova: prezzi da 15.000 € a 1.650.000 €, con una media di 163.522 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pilastro - Riello - Villanova

Prezzo medio 163.522 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.447 €/m² in media

Che cosa si vende

836 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,0%
    744 immobili
  • Case 10,0%
    84 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    8 immobili

Quanti locali

828 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    26 immobili
  • 2 locali 16,8%
    139 immobili
  • 3 locali 28,5%
    236 immobili
  • 4 locali 23,4%
    194 immobili
  • 5+ locali 28,1%
    233 immobili

Fasce di prezzo

828 totali
  • 15.000–75.000 € 20,0%
    166 immobili
  • 75.000–110.000 € 21,4%
    177 immobili
  • 110.000–140.000 € 21,0%
    174 immobili
  • 140.000–200.000 € 19,3%
    160 immobili
  • 200.000–1.655.000 € 18,2%
    151 immobili

Fasce di superficie

822 totali
  • 20–70 m² 23,0%
    189 immobili
  • 70–90 m² 18,9%
    155 immobili
  • 90–110 m² 19,5%
    160 immobili
  • 110–150 m² 21,4%
    176 immobili
  • 150–980 m² 17,3%
    142 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.319 €/m² 1.879 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Pilastro - Riello - Villanova sono in vendita 836 immobili, di cui 744 sono appartamenti e 84 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 1.319 €/m², contro 254 m² e 1.879 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pilastro - Riello - Villanova — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pilastro - Riello - Villanova: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 1.000 a 1.500 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2005-S1).

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pilastro - Riello - Villanova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2005 1.300 1.100–1.500
2004 1.200 1.000–1.450
Prezzi di vendita per zona a Pilastro - Riello - Villanova (2005-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Garbini Q.pilastro Q.carmine Semicentrale 1.300 5,6
Villanova,S.barbara,S.lucia. Periferica 1.300 5,6

Per inquadrare il mercato di Pilastro - Riello - Villanova conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pilastro - Riello - Villanova

Che budget serve per comprare a Pilastro - Riello - Villanova?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pilastro - Riello - Villanova costa in media circa 163.522 €, ovvero intorno ai 1.447 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pilastro - Riello - Villanova?

Al momento ci sono 836 immobili disponibili: 744 appartamenti e 84 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pilastro - Riello - Villanova?

Trovi da 15.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pilastro - Riello - Villanova?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pilastro - Riello - Villanova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²47.182 €
2 locali57 m²75.460 €
3 locali83 m²118.822 €
4 locali120 m²173.502 €
5 locali139 m²184.750 €
6 locali202 m²342.127 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pilastro - Riello - Villanova?

In media, è intorno ai 1.447 €/m². Negli appartamenti scende a 1.319 €/m², mentre nelle case sale a 1.879 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pilastro - Riello - Villanova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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