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Case in vendita a Pilastro - Riello - Villanova, Viterbo

Scopri 875 case in vendita a Pilastro - Riello - Villanova: prezzi da 11.000 € a 1.650.000 €, con una media di 166.885 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pilastro - Riello - Villanova

Prezzo medio 166.885 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.477 €/m² in media

Che cosa si vende

875 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,5%
    774 immobili
  • Case 10,9%
    95 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    6 immobili

Quanti locali

869 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    30 immobili
  • 2 locali 17,0%
    148 immobili
  • 3 locali 28,2%
    245 immobili
  • 4 locali 24,2%
    210 immobili
  • 5+ locali 27,2%
    236 immobili

Fasce di prezzo

869 totali
  • 10.000–80.000 € 25,0%
    217 immobili
  • 80.000–110.000 € 16,5%
    143 immobili
  • 110.000–140.000 € 19,4%
    169 immobili
  • 140.000–200.000 € 20,3%
    176 immobili
  • 200.000–1.655.000 € 18,9%
    164 immobili

Fasce di superficie

863 totali
  • 10–70 m² 23,3%
    201 immobili
  • 70–90 m² 19,0%
    164 immobili
  • 90–110 m² 18,4%
    159 immobili
  • 110–150 m² 21,9%
    189 immobili
  • 150–980 m² 17,4%
    150 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.333 €/m² 1.940 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pilastro - Riello - Villanova sono in vendita 875 immobili, di cui 774 sono appartamenti e 95 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 1.333 €/m², contro 245 m² e 1.940 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pilastro - Riello - Villanova — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pilastro - Riello - Villanova: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 1.000 a 1.500 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2005-S1).

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pilastro - Riello - Villanova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2005 1.300 1.100–1.500
2004 1.200 1.000–1.450
Prezzi di vendita per zona a Pilastro - Riello - Villanova (2005-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Garbini Q.pilastro Q.carmine Semicentrale 1.300 5,6
Villanova,S.barbara,S.lucia. Periferica 1.300 5,6

Per inquadrare il mercato di Pilastro - Riello - Villanova conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pilastro - Riello - Villanova

Che budget serve per comprare a Pilastro - Riello - Villanova?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pilastro - Riello - Villanova costa in media circa 166.885 €, ovvero intorno ai 1.477 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pilastro - Riello - Villanova?

Al momento ci sono 875 immobili disponibili: 774 appartamenti e 95 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pilastro - Riello - Villanova?

Trovi da 11.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pilastro - Riello - Villanova?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pilastro - Riello - Villanova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²46.077 €
2 locali57 m²76.885 €
3 locali83 m²119.767 €
4 locali121 m²174.945 €
5 locali139 m²193.147 €
6 locali214 m²384.580 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pilastro - Riello - Villanova?

In media, è intorno ai 1.477 €/m². Negli appartamenti scende a 1.333 €/m², mentre nelle case sale a 1.940 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pilastro - Riello - Villanova?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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