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Case in vendita a Montemesola, Murgia Tarantina

Abbiamo 29 case in vendita a Montemesola, con prezzi che vanno da 29.000 € a 260.000 €, e un prezzo medio di 119.882 €.

12 proprietà in vendita vicino a Montemesola

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montemesola

Prezzo medio 119.882 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 775 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
41% appartamenti
  • Appartamenti 41,4%
    12 immobili
  • Case 17,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 41,4%
    12 immobili

Quanti locali

17 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 29,4%
    5 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 25.000–70.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 70.000–100.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 100.000–135.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 160.000–185.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 190.000–265.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–100 m² 29,4%
    5 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    3 immobili
  • 120–170 m² 17,6%
    3 immobili
  • 180–210 m² 17,6%
    3 immobili
  • 230–390 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 769 €/m² 782 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Montemesola comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 12 appartamenti e 5 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 126 m² e un prezzo di 769 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 224 m² e 782 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montemesola — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Montemesola (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 743 €/m², con quotazioni da 600 a 900 €/m² sulle 3 zone OMI di Montemesola. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,6%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montemesola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 743 600–900
2024 735 590–880
2023 670 540–800
2022 670 540–800
2021 670 540–800
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 710 540–900
2017 710 540–900
2016 735 540–960
2015 725 520–950
2014 725 520–950
2013 725 520–950
2012 725 520–950
2011 713 500–950
2010 675 500–900
2009 620 450–850
2008 588 400–800
2007 588 400–800
2006 550 400–700
2005 435 345–510
2004 379 310–460
Prezzi di vendita per zona a Montemesola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Rimembranza, Regina Margherita, Dante, Bellini, Roma Centrale 750 3,6
Abitato Extramurale E Zona Industriale Periferica 735 3,4
Via Rimembranza, Regina Margherita, Dante, Bellini, Roma Semicentrale 428 2,2

Non tutte le case a Montemesola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 900 €/m² (media 743). Le economiche restano più in basso, da 340 a 600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montemesola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Montemesola?

In media, il prezzo per comprare a Montemesola è di 119.882 €, ovvero intorno ai 775 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 12 appartamenti e 5 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montemesola?

Trovi da 29.000 € fino a 260.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montemesola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²66.600 €
4 locali196 m²156.000 €

Quanto costa il metro quadro a Montemesola?

In media, è intorno ai 775 €/m². Negli appartamenti scende a 769 €/m², mentre nelle case sale a 782 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montemesola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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