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Case in vendita a Monteiasi, Serre Tarantine

Abbiamo 71 case in vendita a Monteiasi, con prezzi che vanno da 15.000 € a 200.000 €, e un prezzo medio di 63.630 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Monteiasi

Prezzo medio 63.630 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 518 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,3%
    57 immobili
  • Case 19,7%
    14 immobili

Quanti locali

71 totali
46% 4 locali
  • 2 locali 2,8%
    2 immobili
  • 3 locali 18,3%
    13 immobili
  • 4 locali 46,5%
    33 immobili
  • 5+ locali 32,4%
    23 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 15.000–30.000 € 23,9%
    17 immobili
  • 30.000–35.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 35.000–70.000 € 16,9%
    12 immobili
  • 75.000–90.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 90.000–205.000 € 19,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 50–100 m² 23,9%
    17 immobili
  • 100–110 m² 23,9%
    17 immobili
  • 110–140 m² 16,9%
    12 immobili
  • 140–160 m² 16,9%
    12 immobili
  • 160–250 m² 18,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 564 €/m² 356 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Monteiasi comprende 71 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 57 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 564 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 135 m² e 356 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteiasi — quotazioni OMI (€/m²)

A Monteiasi il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 810 €/m², con un intervallo tra 640 e 1.000 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -0,4%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monteiasi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 640–1.000
2024 773 610–950
2023 738 590–900
2022 753 600–900
2021 750 600–900
2020 813 640–970
2019 808 640–980
2018 775 600–960
2017 753 570–950
2016 700 540–870
2015 685 530–850
2014 655 520–800
2013 643 520–800
2012 648 540–760
2011 650 550–750
2010 650 550–750
2009 638 550–750
2008 525 400–600
2007 513 400–600
2006 488 400–600
2005 445 380–540
2004 399 340–470
Prezzi di vendita per zona a Monteiasi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via San Francesco, Trieste, Xxv Luglio, Colombo, Dante, Roma, De Gasperi Centrale 845 3,3
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Ortensie, Foscolo, Leopardi, Parabita) E Del Territorio Comunale Periferica 775 3,1
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Ortensie, Foscolo, Leopardi, Parabita) E Del Territorio Comunale Periferica 675 3,0
Via San Francesco, Trieste, Xxv Luglio, Colombo, Dante, Roma, De Gasperi Centrale 610 3,3
Via San Francesco, Trieste, Xxv Luglio, Colombo, Dante, Roma, De Gasperi Semicentrale 445 2,2

Le quotazioni di Monteiasi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 640 a 1.000 €/m² (media 810). Le economiche partono da 340 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monteiasi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Monteiasi?

Comprare una casa a Monteiasi costa in media circa 63.630 €, ovvero intorno ai 518 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monteiasi?

Al momento ci sono 71 immobili disponibili: 57 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monteiasi?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monteiasi?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteiasi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²75.675 €
4 locali108 m²43.784 €
5 locali148 m²114.675 €
6 locali152 m²73.650 €

Quanto costa il metro quadro a Monteiasi?

Si aggira sui 518 €/m². Negli appartamenti sale a 564 €/m², mentre nelle case scende a 356 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monteiasi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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