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Case in vendita a San Giorgio Ionico, Serre Tarantine

Abbiamo 116 case in vendita a San Giorgio Ionico, con prezzi che vanno da 18.130 € a 320.000 €, e un prezzo medio di 97.851 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Giorgio Ionico

Prezzo medio 97.851 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.130–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 706 €/m² in media

Che cosa si vende

116 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,8%
    103 immobili
  • Case 8,6%
    10 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    3 immobili

Quanti locali

113 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 3,5%
    4 immobili
  • 2 locali 3,5%
    4 immobili
  • 3 locali 26,5%
    30 immobili
  • 4 locali 33,6%
    38 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    37 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 15.000–60.000 € 22,1%
    25 immobili
  • 60.000–80.000 € 22,1%
    25 immobili
  • 80.000–95.000 € 15,9%
    18 immobili
  • 95.000–140.000 € 22,1%
    25 immobili
  • 145.000–325.000 € 17,7%
    20 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 50–100 m² 23,9%
    27 immobili
  • 100–120 m² 22,1%
    25 immobili
  • 120–130 m² 15,9%
    18 immobili
  • 130–160 m² 22,1%
    25 immobili
  • 170–860 m² 15,9%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 766 €/m² 462 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Giorgio Ionico comprende 116 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 103 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 122 m² e un prezzo di 766 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 309 m² e 462 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giorgio Ionico — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Giorgio Ionico un prezzo medio di vendita di 828 €/m², oscillante tra 600 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,0%.

Prezzo medio vendita 828 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +10,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giorgio Ionico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 600–1.050
2024 843 610–1.050
2023 838 590–1.100
2022 793 540–1.100
2021 760 510–990
2020 750 540–990
2019 755 530–960
2018 770 580–940
2017 788 580–940
2016 800 560–1.000
2015 818 610–1.000
2014 855 600–1.100
2013 868 600–1.150
2012 905 700–1.050
2011 963 750–1.200
2010 938 750–1.100
2009 938 750–1.100
2008 900 700–1.100
2007 888 700–1.100
2006 775 550–1.000
2005 573 440–700
2004 500 400–640
Prezzi di vendita per zona a San Giorgio Ionico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Tiziano, Michelangelo, Italia, Europa, Don Minzoni, Serro, Petrarca) Periferica 985 5,5
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Tiziano, Michelangelo, Italia, Europa, Don Minzoni, Serro, Petrarca) Periferica 920 3,9
Via Monfalcone, Menotti, Carducci, Costa, Meucci, D Acquisto, Volta, Lecce, Leonardo... Centrale 750 4,5
Via Monfalcone, Menotti, Carducci, Costa, Meucci, D Acquisto, Volta, Lecce, Leonardo... Centrale 730 3,5
Via Monfalcone, Menotti, Carducci, Costa, Meucci, D Acquisto, Volta, Lecce, Leonardo... Semicentrale 525 2,9

A San Giorgio Ionico le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 1.050 €/m² (media 828). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 360 a 560 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Giorgio Ionico

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giorgio Ionico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giorgio Ionico costa in media circa 97.851 €, ovvero intorno ai 706 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giorgio Ionico?

L'offerta attuale si aggira sui 116 immobili: 103 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.130 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio Ionico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²35.750 €
3 locali104 m²95.015 €
4 locali134 m²112.417 €
5 locali130 m²71.927 €
6 locali187 m²99.915 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 706 €/m². Negli appartamenti sale a 766 €/m², mentre nelle case scende a 462 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Giorgio Ionico?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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