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Case in affitto a Vigheffio, Parma

Abbiamo 129 case in affitto vicino a Vigheffio.

Prezzi degli affitti a Vigheffio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Vigheffio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,7 €/m² al mese, con valori tra 4,6 e 6,8 €/m² sulle 3 zone OMI di Vigheffio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'8,8%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vigheffio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,6–6,8
2024 5,7 4,6–6,8
2023 8,3 7,0–9,6
2022 7,5 6,2–8,7
2021 6,7 5,4–7,9
2020 6,3 5,0–7,5
2019 6,4 5,2–7,6
2018 6,4 5,2–7,6
2017 6,4 5,2–7,6
2016 6,9 6,2–7,6
2015 6,9 6,2–7,6
2014 7,3 6,5–8,0
2013 8,4 6,8–10,0
2012 8,4 6,8–10,0
2011 8,4 6,8–10,0
2010 8,4 6,8–10,0
2009 7,0 5,6–8,3
2008 7,3 5,9–8,7
2007 7,3 5,9–8,7
2006 7,3 5,9–8,7
2005 5,6 4,6–6,5
2004 5,2 4,3–6,1
Canoni di locazione per zona a Vigheffio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Sud Ovest, Vigheffio Periferica 8,4 1.950
S.pancrazio, Vigheffio, Gaione, Eia, Roncopascolo, Alberi Periferica 7,9 1.500
Vigheffio, Vicofertile Suburbana 5,7 1.600

I canoni di Vigheffio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,6 a 6,8 €/m² al mese (media 5,7). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vigheffio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Vigheffio?

In media, il prezzo per affittare a Vigheffio è di 856 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vigheffio?

L'offerta attuale si aggira sui 129 immobili: 118 appartamenti e 6 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 320 € fino a 2.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigheffio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale27 m²670 €
2 locali56 m²772 €
3 locali88 m²876 €
4 locali105 m²1.021 €
5 locali229 m²1.305 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vigheffio?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vigheffio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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