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Case in affitto a Vigheffio, Parma

Esplora 179 case in affitto a Vigheffio, con prezzi compresi tra 800 € e 850 € e un prezzo medio di 833 €.

176 proprietà in affitto vicino a Vigheffio

Guida al mercato degli immobili in affitto a Vigheffio

Prezzo medio 833 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Vigheffio l'offerta in affitto raggiunge i 179 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vigheffio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Vigheffio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,7 €/m² al mese, con valori tra 4,6 e 6,8 €/m² sulle 3 zone OMI di Vigheffio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'8,8%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vigheffio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,6–6,8
2024 5,7 4,6–6,8
2023 8,3 7,0–9,6
2022 7,5 6,2–8,7
2021 6,7 5,4–7,9
2020 6,3 5,0–7,5
2019 6,4 5,2–7,6
2018 6,4 5,2–7,6
2017 6,4 5,2–7,6
2016 6,9 6,2–7,6
2015 6,9 6,2–7,6
2014 7,3 6,5–8,0
2013 8,4 6,8–10,0
2012 8,4 6,8–10,0
2011 8,4 6,8–10,0
2010 8,4 6,8–10,0
2009 7,0 5,6–8,3
2008 7,3 5,9–8,7
2007 7,3 5,9–8,7
2006 7,3 5,9–8,7
2005 5,6 4,6–6,5
2004 5,2 4,3–6,1
Canoni di locazione per zona a Vigheffio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Sud Ovest, Vigheffio Periferica 8,4 1.950
S.pancrazio, Vigheffio, Gaione, Eia, Roncopascolo, Alberi Periferica 7,9 1.500
Vigheffio, Vicofertile Suburbana 5,7 1.600

I canoni di Vigheffio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,6 a 6,8 €/m² al mese (media 5,7). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vigheffio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Vigheffio?

In media, il prezzo per affittare a Vigheffio è di 833 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vigheffio?

L'offerta attuale si aggira sui 179 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 800 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 110 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vigheffio?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vigheffio?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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